7、
陕西省人民政府办公厅转发省国土资源厅《土地利用总体规划修编工作方案》的通知(陕政办发[2009]14号)
8、
陕西省人民政府办公厅《关于分解下达2006-2020年各市(区)土地利用总体规划主要指标的通知》(陕政办发[2009]15号)
9、陕西省国土资源厅《关于把宝鸡市列为土地利用总体规划修编市级试点城市的复函》
10、2005年宝鸡市土地变更调查图件及数据
三、规划修编期限和范围
(一)规划期限
本次土地利用总体规划以2005年为规划基期年,2010年为近期规划年,2020年为规划目标年。
(二)规划范围
本次土地利用总体规划修编分市、县(区)和乡(镇)三级分别编制,市级规划范围为宝鸡市行政辖区18143平方公里,县(区)级规划范围为9县3区,乡(镇)级规划范围为138个乡(镇)。
四、规划修编的主要任务
土地利用总体规划的主要任务是:统筹协调各区域、各部门用地,优化土地利用结构和空间布局,科学分区和功能定位,推进土地节约集约利用,提高经济、社会、生态综合效益,为实施土地用途管制制度奠定基础,为土地可持续利用和国民经济持续、快速、健康发展创造条件。
(一)总结和评价上一轮规划。认真总结和评价上一轮土地利用总体规划编制和实施的经验,全面评价规划实施情况,客观分析存在的问题及原因。
(二)调查分析土地资源背景及利用现状。土地资源背景调查分析包括土地自然条件分析、土地资源适宜性分析和土地开发的历史演替分析。土地利用现状调查分析包括土地利用现状与潜力、土地利用空间构成、土地利用结构分析、土地利用效率分析和土地开发利用的优势与制约因素评价。
(三)预测土地发展需求。调查分析土地现状和潜力,结合土地利用条件分析,预测各业各类用地规模、土地利用结构和布局变化趋势,确定土地开发整理规模(包括建设用地整理、农用地整理、未利用地开发等),明确规划期间需要解决的主要土地利用问题。
(四)确定土地利用战略。在土地利用条件和供求评价分析的基础上,围绕我市社会经济发展战略目标和要求,立足解决全市社会经济发展中的重大土地利用问题,根据上级规划要求和我市实际,提出规划期间的土地利用战略,确定土地利用的目标、方针和重点。确立的土地利用战略定位、目标、重点和对策等,应充分考虑全市社会经济发展基础和自然环境条件,准确把握未来面临的主要机遇与挑战,并体现构建和谐社会和建设节约型社会的目标要求,同时反映土地参与宏观经济调控的原则和要求。
(五)调整土地利用结构。围绕实现土地利用战略,按照统筹用地布局的要求,通过综合平衡和充分协调,提出各类、各区域土地利用结构调整方案。确定农用地保护、建设用地、土地生态保护、土地开发整理等规模、范围和重点项目。土地利用结构调整的方向与幅度,尤其是建设用地中的城、镇、村用地(含产业用地)和交通、水利等基础设施用地规模与结构的调整,应客观反映社会经济发展的要求,并有利于促进产业结构的调整和经济增长方式的转变,全面体现转变土地利用模式的目标要求,使之符合区域和城乡统筹协调的原则。