（一）规范房地产市场信息管理，搞好市场预测和总量调控。政府主管部门要建立健全房地产市场信息发布、市场监管和风险预警机制，根据市场变化和区域经济、社会发展进行市场预测，制定总量调控措施，活化需求，鼓励投资，降低社会风险，实现市场供求的动态均衡。
（二）细分产品市场，优化产品结构。要保证普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设、投放，确保90平方米以下套型的中、低价位普通商品房住宅比例大于70%。要全面提高住宅性能，提升住宅品位，丰富住宅种类，保证住宅质量，加大推广节能、环保型住宅的强制力度，推进我市住宅产业化发展。享受普通商品住房优惠政策的住宅标准调整为：小区或组团容积率大于1.0；建筑面积在180平方米以下；价格低于高档商品住房平均价的1.5倍。非普通商品住房项目不配建廉租住房。
五、落实行政职责和强化行政服务，优化房地产市场发展软环境
（一）科学制定开发、建设项目综合许可程序，提高行政效能。认真总结“一站式”服务经验，完善“一站式”服务机制，增加技术含量，降低服务成本，提高“一站式”服务效能。对房地产规模以上项目，政府各主管部门和要素市场监管部门都要做好协调、跟踪服务工作，创造积极、宽松的环境，支持区域房地产业发展。
（二）进一步规范房地产市场秩序。加强对地产市场、商品房市场、二手房交易市场、拆迁承办市场、技术市场、中介服务市场、金融市场以及建筑、劳务和物业市场的全程监管，严肃查处强制性服务收费等违法违规行为，规范市场秩序，切实维护购房户、拆迁安置户和承建企业的合法权益。
（三）建立房地产企业和执业人员信用档案管理体系（系统建设和运行资金列入财政年度预算），开展信用等级评价，动态监控企业的开发经营行为，引导和帮助企业加强管理，提高市场竞争能力。
（四）正确引导住宅消费。坚持正确的舆论导向，鼓励住房投资和消费，广播、电视、报纸、网络等媒体要以促进房地产市场健康快速发展为基调，客观、公正地报道房地产市场情况，引导广大群众树立正确的住房消费观念和合理的市场预期。
（五）市法制机构和行政监察部门，要切实发挥监督检查作用，定期对有关政策贯彻落实情况进行专项检查，严肃查处影响干扰市场发展环境案件，营造维护发展环境的高压态势，为推动全市房地产市场健康快速发展提供保证。
此办法执行期限自2009年3月1日起至2010年12月31日止。
