*注：本篇法规已被：南京市人民政府关于修改废止部分规范性文件的决定（发布日期：2012年1月10日，实施日期：2012年1月10日）修改南京市人民政府批转市建委等部门《关于进一步规范房屋拆迁管理工作的意见》的通知
（宁政发[2009]108号）
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
市政府同意市建委、监察局、房产局、国土局拟定的《关于进一步规范房屋拆迁管理工作的意见》，现转发给你们，请认真遵照执行。
二○○九年四月二十日
关于进一步规范房屋拆迁管理工作的意见
（市建委、市监察局、市房产局、市国土局 2009年3月）
房屋拆迁是城市建设和发展的基本保障，事关全市科学发展、和谐稳定的大局。为规范房屋拆迁行为，维护拆迁当事人利益，加强拆迁成本控制，有效防止和杜绝拆迁过程中的违法违纪行为，现提出以下意见。
一、严格执行拆迁政策
严格按照《
南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府第227号令）、《市政府关于完善城市房屋拆迁工作机制的实施意见》（宁政发〔2007〕62号）文件规定，实施我市国有土地上的城市房屋拆迁工作。严格规范集体土地上的房屋拆迁过程中分户析产等行为，对于违规分户、超标准补偿和安置拆迁安置房等行为，严肃追究相关当事人责任。严格认定房屋拆迁中无证房屋的补偿，对于房屋拆迁过程中违法建筑及无证房屋，必须认真调查核实，严格补偿认定。严格按照相关认定标准，进一步规范涉及工企单位房屋拆迁评估补偿。严格执行拆迁补偿标准，对于超政策和超评估的补偿、补助，必须按程序实行集体研究并报区和市逐级审查。
二、完善拆迁公示制度
坚持全过程公开房屋拆迁情况，房屋拆迁前必须公开公示
房屋拆迁许可证、拆迁范围、拆迁政策、拆迁补偿补助标准依据、产权调换和安置房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位、拆迁评估机构及其工作人员等信息，房屋拆迁中必须将拆迁范围内所有被拆迁房屋的评估补偿结果、补助结果、安置结果在现场张贴公示，实行阳光操作，强化社会监督，维护社会公平。对于房屋拆迁过程中投诉及反映问题的调查处理情况必须公开公示，并建立记录档案。
