五、放宽商品房预售条件。住宅建设达到设计标高正负零时即可办理商品房预销售。在符合国家政策规定条件下，允许商业设施分割销售，分割销售的商业设施四周应当有明显的界线。
六、引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。发挥行业协会和中介企业在资讯沟通、价格引导、供需对接等方面的作用，开展形式多样的购销服务活动。对房地产企业发布违法广告、合同欺诈以及其他违规违法行为，要依法惩处。
七、加大对房地产开发企业的金融支持力度。商业银行应根据国务院办公厅国办发[2008]131号文件的要求，加大对保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持。对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目，提供融资支持和相关金融服务。积极争取开展房地产信托基金试点，重点鼓励企业用于持有经营租赁性住房，鼓励资信条件较好的企业争取发行企业债券，拓宽企业的直接融资渠道。
八、加大对房地产开发项目开工的扶持力度。为鼓励房地产开发项目的开工建设，增加房地产开发投资信心，采取以下措施进行扶持：
1、凡经营性配套设施建设（如供电、供水、燃气和有线电视等）必须无条件的将管线配套至项目地块所在红线。
2、暂停收取房地产开发项目资本金，房地产开发项目工程质量保证金由工程总造价的5%调整为2.5%。
九、适当减轻房地产企业税费负担。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴，按年清算。
十、调整土地出让价款支付方式。拟出让的经营性用地，可采取“一次性付款”或“分期付款”两种方式缴纳土地出让价款。采用“分期付款”的，土地出让价款低于5000万元人民币的，分期付款期限不超过3个月，成交款首付比例不低于50%（含竞买保证金）；5000万元-2亿元人民币的，分期付款期限最长不超过9个月，成交款首付比例不低于40%（含竞买保证金）；2亿元人民币以上的，分期付款期限最长不超过12个月，成交款首付比例不低于30%（含竞买保证金）。
