要件：规划选址意见书、建设用地计划通知、环境影响评估报告批复、可行性研究报告批复
步骤：受理申请、现场勘测、发建设用地规划许可证（含规划定点批准通知书及附图）
审批时限：2个工作日
九、市国土局下发收回国有土地使用权通告、拆迁用地通知
要件：可行性研究报告批复、建设用地规划许可证
步骤：受理申请、听证、发收回国有土地使用权通告和拆迁用地通知
审批时限：7个工作日（含听证5日）
十、市建设局发放房屋拆迁许可证
要件：可行性研究报告批复、建设用地规划许可证（含规划批准定点通知书及附图）、收回国有土地使用权通告、拆迁用地通知、拆迁计划和拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置资金证明
步骤：受理申请、拆迁行政许可听证、发
房屋拆迁许可证（发拆迁公告、共同选定或抽签确定评估机构公告）
审批时限：7个工作日（如有听证申请，应增加7个工作日）
附件三：
徐州市棚户区改造建设项目简易审批程序
徐州市棚户区改造工作领导小组办公室统一组织有关部门完成土地招、拍、挂前的准备工作。市国土局负责完成地质灾害评估报告、用地勘测定界成果报告书、地籍调查；环保局负责完成环境影响报告表（书）及审批；规划局负责完成规划方案的设计及评审、绘制总平面定位图并完成相关审批；消防支队负责完成规划总图消防审批；人防办负责完成规划定点图的人防审批；地震局负责完成地震安全性评价报告及审定和抗震设防要求审查。
一、市国土局组织地块招拍挂、发放成交确认书
步骤：公告、挂牌、成交确认
审批时限：20个工作日（法定时限35个工作日）
二、市发改委投资项目核准
要件：规划方案、成交确认书、环境影响报告审批表、投资项目核准报告（由市发改委编制）
步骤：受理、发放
审批时限：2个工作日（法定时限20个工作日）
