6、城乡结合部、城中村、小街巷、单位庭院、居民楼道卫生达标。（共5分，城乡结合部、城中村无卫生死角得2分；小街巷、单位庭院、居民楼道有专人清扫保洁，卫生达标得3分。此项工作由市城管局每半年进行一次明查暗访并记录在案，与年底考核评分相结合。）

　　7、依法规范执法，统一使用省建设厅制定的行政执法文书和行政处罚自由裁量的细化标准。（共8分，其中：①依法规范执法行为，能统一使用省建设厅制定的行政执法文书得2分；②有行政处罚自由裁量的细化标准得2分；③开展了城管执法人员法制培训得2分；④城管执法人员无重大违法乱纪得2分）。

　　（三）房地产管理（共40分，考评责任单位为市房地产管理局。吉州、青原两区此项仅考核安置房建设任务）。

　　1、完成廉租住房建设任务（共10分，明确了廉租住房建设责任人，政府和责任单位或者责任人签订责任状的得0.5分；办理了建设用地批准书或者土地使用权证的得0.5分；办理了建设用地规划许可证得0.5分；办理了建设工程规划许可证，面积大于或者等于目标得0.5分，低于目标在0.5分的基础上按比例扣分；办理了建设工程施工许可证，面积大于或者等于目标得1分，低于目标在1分的基础上按比例扣分；现场查看未完成主体工程1/2不得分，完成1/2得3分，主体完工得7分；未开工，一票否决，本项目不得分）。

　　2、完成新增廉租住房租赁补贴任务（共5分，新增廉租住房申请、审批没有按省政府赣府发〔2006〕35号文件规定执行扣1分，新增廉租住房租赁补贴任务总数没有达标的，一票否决，本项目不得分）。

　　3、完成经济适用住房建设任务（共6分，明确了廉租住房建设责任人，政府和责任单位或者责任人签订责任状的得0.5分；办理了建设用地批准书或者土地使用权证的得0.5分；办理了建设用地规划许可证得0.5分；办理了建设工程规划许可证，面积大于或者等于目标得0.5分；低于目标在0.5分的基础上按比例扣分；办理了建设工程施工许可证得分，面积大于或者等于目标得1分；低于目标在1分的基础上按比例扣分；现场查看未完成主体工程1/2不得分，完成1/2得1分，主体完工得3分；未开工，一票否决，本项目不得分）。

　　3、经济适用住房的申请、审批和廉租住房申请、审批按省政府赣府发〔2006〕35号文件规定执行，销售方案报经市政府批准（2分）。

　　4、建立健全住房保障机构和建立住房保障档案（2分）

　　5、严格执行房地产开发经营管理程序，强化房地产开发经营项目手册的动态管理。（2分，开发经营项目手册抽查，每少一册扣1分，扣完为止）。

　　6、全面实行商品房预（销）售网上审批制度，商品房网上预（销）售实现市县联网。（2分，至少抽查一至二个开发项目，未完成不得分）

　　7、建立健全房地产中介行业规则，引导规范房地产中介合法经营。（共3分，有文件得1分；有检查记录得2分）

　　8、加强房屋拆迁管理，有效处理拆迁纠纷，化解拆迁上访矛盾，强化拆迁从业人员持证上岗工作。（5分，颁发拆迁许可证资料齐备得1分，拆迁许可证项目按省建设厅下达拆迁计划执行得1分，拆迁信访工作责任制落实得1分，行政许可、裁决、强拆听证等程序规范完善得1分，参加省市安排从业人员上岗培训得1分）

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