（一）廉租住房的保障模式为：实物配租、租赁补贴和租金核减。
孤、老、病、残等短期内脱困无望和其他急需救助的家庭，应优先给予实物配租。实物配租的比例不得低于30%。
（二）经济适用住房供应模式为：购买有限产权型、部分购买部分租赁产权共有型和租赁型。
（三）限价普通商品住房供应模式为：购买全部产权。
三、供应程序
（一）廉租住房保障，实行申请、审核、公示、登记、轮候制度。
1.申请程序
廉租住房保障对象，向户口所在地社区居委会提出廉租住房保障申请，并提交下列证件与资料：
①《廉租住房保障申请表》；
②户口本及同户籍家庭成员身份证；
③收入情况证明材料；
④住房情况证明材料；
⑤市、县人民政府规定的其他证明材料。
2.审核、公示程序
社区居委会受理申请之日起，就申请人的家庭收入、家庭住房状况，采取入户调查、组织听证等方式调查核实，15日内提出核查意见。符合条件的，上报街道办事处。不符合条件的，书面通知申请人，并说明理由。
街道办事处自收到申请材料之日起，根据社区居委会上报的证件与资料，采取邻里访问、信函索证等方式，调查核实申请人的家庭收入和住房状况，30日内提出初审意见并在户口所在地社区进行公示，户口所在地和居住地不属同一社区的，同时应在居住地社区进行公示，公示期限为7日。公示无异议或异议不成立的，将审核意见和申请材料一并报送市、县（市、区）建设（房地产）行政主管部门。
市、县（市、区）建设（房地产）行政主管部门自收到材料之日起，会同同级监察、民政部门，以联合办公或召开联席会议的形式，对申请人家庭收入和住房状况是否符合规定条件进行审核，15日内提出审核意见。符合条件的，在申请人工作单位和户口所在地社区进行公示，户口所在地和居住地不属同一社区的，同时应在居住地社区进行公示，公示期限为15日。不符合条件的，书面通知申请人，并说明理由。
公示期间有异议的，由监察部门牵头，同级建设（房地产）、民政部门协助进行复核。申请人对审核结果有异议的，可以向监察部门申诉。
3.登记、轮候和签约程序
对经公示无异议或者异议不成立的，市、县（市、区）建设（房地产）行政主管部门作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公布登记结果。
已登记为廉租住房保障对象的家庭，申请货币补贴的，市、县（市、区）建设（房地产）行政主管部门与其签订租赁住房补贴或租金核减协议，予以发放租赁住房补贴或核减租金；申请实物配租的，按住房困难程度和申请顺序，并考虑其收入水平确定轮候顺序，进行轮候。轮候到位的，市、县（市、区）建设（房地产）行政主管部门与其签订廉租住房租赁合同，予以配租廉租住房；尚未轮候到位的，轮候期间按照货币补贴方式予以保障。
