建筑工程保修书
工程名称：
施工单位：
交工日期： 年 月 日
使用单位（用户）名称：
本工程在保修期内如发生施工质量问题，本单位将按照《建筑工程保修办法（试行）》有关规定负责保修。
保修范围及期限：
一、保修范围：
1．屋面漏雨；
2．烟道、排气孔通、风道不通；
3．室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；
4．内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；
5．门窗开关不灵或缝隙超过规范规定
6．厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水； ，
7．外墙板漏水，阳台积水；
8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9．室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器、电线漏电，照明灯具坠落；
10．室外上下水管道漏水，堵塞，小区道路沉陷；
11．钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。
二、保修期限：
1．民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。
