附表2
投资使用计划与资金筹措表
单位：万元
┌────┬──────────────┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
│ 序号 │ 项目 │合计│ 1│ 2│ 3│ 4│ 5│ 6│
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│1 │总投资 │ │ │ │ │ │ │ │
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│1．1 │自营资产投资 │ │ │ │ │ │ │ │
│1．2 │自营资产投资借款建设期利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│1．3 │自营资产投资方向调节税 │ │ │ │ │ │ │ │
│1．4 │经营资金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1．5 │开发产品投资 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 其中：不含财务费用 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 财务费用 │ │ │ │ │ │ │ │
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│2 │资金筹措 │ │ │ │ │ │ │ │
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│2．1 │资本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．2 │预售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．3 │预租收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．4 │其他收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．5 │借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．5．1 │ 固定资产投资长期借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 自营资产投资人民币借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 自营资产投资外币借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 房地产投资人民币借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．5．2 │ 自营资产投资建设期利息借款│ │ │ │ │ │ │ │
│2．5．3 │ 经营资金人民币借款 │ │ │ │ │ │ │ │
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附表3
售房收入与经营税金及附加估算表
单位：万元
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│序号│ 项目 │合计│ 1│ 2│ 3│ 4│ 5│ 6│
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│1 │售房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
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│1．1│可销售面积(平方米) │ │ │ │ │ │ │ │
│1．2│平均售价(元／平方米)│ │ │ │ │ │ │ │
│1．3│销售比例(％) │ │ │ │ │ │ │ │
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│2 │经营税金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
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│2．1│营业税 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．2│城市维护建设税 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．3│教育费附加 │ │ │ │ │ │ │ │
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│3 │土地增值税 │ │ │ │ │ │ │ │
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│4 │商品房销售净收入 │ │ │ │ │ │ │ │
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附表4
租房收入与经营税金及附加估算表
单位：万元
┌──┬─────────┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
│序号│ 项目 │合计│ 1│ 2│ 3│ 4│ 5│ 6│
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│1 │租房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
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│1．1│可出租面积(车位) │ │ │ │ │ │ │ │
│1．2│单位租金(元／车位)│ │ │ │ │ │ │ │
│1．3│出租率(％) │ │ │ │ │ │ │ │
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│2 │经营税金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│2．1│营业税 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．2│城市维护建设税 │ │ │ │ │ │ │ │
│2．3│教育费附加 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│3 │租金净收入 │ │ │ │ │ │ │ │
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│4 │净转售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴─────────┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘
