委托代表人：　　　　　　 ，职务：　　　　　　　。
　　乙方(预购买方)：　　　　 ，男／女，　年　　月　　日出生，住址：　　　　　　或身份证件编号：
　　公证事项：商品房预售合同
　　甲、乙双方于　年　　月　　日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。
　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。
　　甲方转让的房屋期权坐落于　　　 ，暂测建筑面积为　　　平方米，相应占用的土地使用面积为　平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《　　　　　 》(注②；商品房的冠名)外销／内销商品房。甲方对该房屋期权持有　　　　(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：　　　)。该房屋期权至　　年　　月　　日在　　　 (房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。
　　甲、　乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)　　　(大写)　　元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)
　　依据上述事实，兹证明　　　 (甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
　　与　　(乙方姓名)于　　 年　 月　　日在　　　 (合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
　　(注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明)。
　　该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
　　(注⑥：合同的生效证词应视情表述)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中华人民共和国　　公证处
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 公证员(签名)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日

第 [1] [2] [3] [4] 页 共[5]页