天津市高级人民法院（1997）高民初字第2号民事调解书（以下简称调解书）业经双方当事人签收，已发生法律效力。
运通公司以调解书第四条内容违反法律规定，应予撤销为由，向本院申请再审称：（1）调解书第四条为运通公司设定了置换抵押物的义务，但是按照《
担保法》的规定，为了保护抵押权人的利益，保障抵押权人的债权实现，抵押物的置换必须经抵押权人同意，否则其他人擅自确定置换抵押物的行为是无效的。本案中，天津高院调解确定置换抵押物内容时，未征得抵押权人金谷公司的同意，事后，金谷公司也不同意置换抵押物，故该条内容违反法律规定，且无法履行；（2）指挥部不是合法的执行申请主体。由于华辰公司未按约向金谷公司还款，金谷公司向法院起诉，法院判令抵押人河东公司承担连带清偿责任。由于指挥部不是抵押人，并不承担抵押担保责任，金谷公司也从未向指挥部主张过权利，因此，指挥部不是合法的执行申请主体；（3）调解书第四条内容所称“为运通公司借款1350万元”的事实不存在，该笔借款与运通公司无关。
指挥部辩称调解书内容符合实际情况，运通公司认可，应予维持，请求驳回运通公司的申请再审请求。
本院审理查明：1995年3月10日，运通公司与指挥部签订联建住宅协议，约定：指挥部为解决王串场十七段翻建改造资金不足，运通公司为解决拆迁定居房，双方联建住宅。运通公司负责投资2844万元，房屋建成后取得联建房屋18000平方米。交房日期为1995年9月30日。届时运通公司应付款1500万元，余款于1996年年底前付清。任何一方违约，承担对方投资额0.1%的违约金。运通公司所取得的18000平方米房屋，定向用于安置天津市河北区建国道丁字胡同360户居民。在合同履行中，运通公司未按约付款，致使联建工程延误。指挥部为了筹集建房资金，将协议约定交付运通公司用于安置360户拆迁居民的部分房屋作为商品房出售。1997年1月，运通公司以指挥部违约卖房，影响其安置360户拆迁居民为由向天津市高级人民法院提起诉讼。
另查：联建合同履行过程中，运通公司由于资金不到位，故请案外人天津市华辰建设发展有限公司（以下简称华辰公司）向中国金谷国际信托投资有限责任公司（以下简称金谷公司）借款1350万元，指挥部的成员天津市河东区房地产开发总公司（以下简称河东公司）以其拥有的房产作为华辰公司借款的抵押物。1996年8月19日，运通公司与华辰公司签订《借款还款协议书》，约定华辰公司贷款1350万元借给运通公司投入丁字胡同危改项目，本金、息金由运通公司偿付华辰公司。河东公司为防止该1350万元借款抵押担保给自己造成损失，于1996年9月18日与指挥部签订协议，约定：如指挥部不能按期归还抵押物，由指挥部承担河东公司的经济损失。运通公司取得华辰公司向金谷公司的借款后，未将借款全部用于联建项目，至1996年9月，运通公司共投入资金1080万元。
