2．其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
3．本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
（二）乙方的陈述和保证
1．其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
2．其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
3．本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务；
第八条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十条 协议附件
（一）本协议附件包括但不限于：
1．各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；
2．各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；
（二）任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十一条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
