财政部关于集资建商品房照征契税的复函
（[1990]财农税字第83号）

江西省财政厅：
　　你厅[90]赣财农税字07号文收悉。经研究，答复如下：
　　一、房地产公司为满足个人购房需要，以预收售房款方式，“集资”建商品房，属房屋买卖行为。按财政部[90]财农税字第65号文规定：个人购买的商品房，产权属于个人的，应照章缴纳契税。
　　二、计税价格，可按所购房屋的实际造价计征。

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