建设部关于房地产评估员等四个岗位实行岗位培训制度的通知
（建才[1991]47号）
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委：
逐步实行房屋商品化，建立完善的房地产交易市场，搞好房屋修缮工程建设，是我国房地产业发展战略的重要组成部分。为实现这一目标，迫切需要一支素质高、能适应改革需要的房地产基层管理人员队伍。为此，决定在房管所（站）长等五个岗位已实行岗位培训制度的基础上，对房地产评估员、交易所所长和房屋修缮工程定额员、预算员等四个岗位实际岗位培训制度。其中评估员一九九三年实行持证上岗。现将《房地产评估员、交易所所长所和市场修缮工程定额员、预算员岗位必备知识及能力要求》、《房地产评估员、交易所所长和房屋修缮工程定额员、预算员岗位培训教学计划》印发给你们，请结合本地区实际情况研究执行。岗位培训的具体实施办法，请参照部（88）城房字第22号、（88）城干字第77号、（89）建才字第470和（90）建才字第405号文件精神执行。
房地产评估员
一、岗位必备知识：
1．懂得房地产经济学基础理论知识。
2．识建筑图纸，懂房地产测绘，掌握房屋构造、结构分类及房屋质量等级的评定标准等知识。
3．熟悉建筑安装工程概预算知识。
4．熟悉主要建筑材料的品种、规格、用途及市场价格知识。
5．掌握房地产价格理论、价格政策及价格评估的原理、方法和工作程序。
6．熟悉民法、经济法和房地产交易有关政策法规。
7．掌握房地产公文定作知识。
二、应达到的工作能力：
1．能运用房地产经济学的基本原理指导工作；
2．能对房屋的质量完损等级作出正确鉴定；
3．能准确绘制房屋平面图、测绘地籍、地形图，能正确提供建筑工程概预算，为房地产价格评估提供正确的依据；
4．能运用评估专业知识，正确地进行房地产价格评估业务，并正确撰写评估报告。
5．能正确处理房地产合同与评估申请、复议、费用收取等项工作。
6．具有初步协调各方面关系的能力，做好服务工作。
房地产交易所所长
一、岗位必备知识：
