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中国建设银行担保物、偿债物管理及会计核算手续

  借:待处理偿债物——一年以内待处理偿债物——××原债务人户
  贷:××贷款——××单位贷款(逾期贷款)户
  应收利息——应收××单位利息户
  催收贷款利息——××催收贷款利息户
  同时,按收取的催收利息,冲转待转营业收入。会计分录:
  借:待转营业收入——待转营业收入户
  贷:利息收入——贷款利息收入户
  同时填制表外科目付出凭证,并在“摘要”栏签注记“待处理偿债物”帐的转帐借方凭证的编号,销记表外科目帐。
  付出:担保物——××担保物——××单位户
  依法直接取得偿债物的,偿债物的折价管理和受偿时的会计分录同上。收受偿债物及偿债物的日常管理比照“三、占管担保物的会计处理”程序办理。
  2.逾期未处理偿债物的核算
  贷款人应采取积极措施,对抵债的抵押物或质物妥善处理,尽快拍卖、变卖。按《商业银行法》的规定,对因行使抵押权、质权而取得的不动产或股票,应当自取得之日起一年内予以处分。对取得所有权的“一年以内待处理偿债物”要在一年内予以处分,对于转为待处理偿债物超过一年仍未进行处分的,由保管部门在一年期满时,填写“担保物、偿债物转户通知书”一式两联签章后,一联专夹保管,据以销(登)记登记簿,一联送会计部门据以填制转帐借、贷方记帐凭证,调整有关核算帐户。会计分录:
  借:待处理偿债物——逾期未处理偿债物——×原债务人户
  贷:待处理偿债物——一年以内待处理偿债物——×原债务人户
  同时保管部门应在每季核对待处理偿债物后,按季向主管行长提交书面报告,逐项说明“逾期、呆滞、呆帐待处理偿债物”情况,并与有关部门共同尽快处分。
  3.拍卖、变卖依法折价取得的偿债物的会计核算
  拍卖、变卖待处理偿债物的实物领用及处分手续,比照拍卖、变卖占管担保物的规定办理。会计帐务分别以下不同情况处理:
  (1)待处理偿债物拍卖、变卖所得扣除有关费用及税金后高于待处理偿债物入帐(折价)金额的,以拍卖、变卖所得扣除有关费用及税金后的差额冲抵“待处理偿债物”相应帐户的余额,剩余部分计入当期损益,在“营业外收入——其他收入——偿债物溢价户”中核算。会计分录:
  借:××科目——××户
  贷:待处理偿债物——××待处理偿债物——×原债务人户


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