（二）建立专人负责制度。各区（县）房地管理部门应当按照本次专项整治总体要求，明确专门机构和人员，细化目标、责任和任务节点，积极督促产权人按期进行自查整改。同时建立定期报告制度，上报市协调推进小组办公室。各区（县）建设工程安全质量监督部门应当积极配合同级房地管理部门，协同做好所辖区域内专项整治检查工作。
（三）明确产权人为整改第一责任人。各既有玻璃幕墙建筑产权人是所属建筑物使用安全和整改工作的第一责任人。多个产权人的既有玻璃幕墙建筑，共同产权人对建筑物使用安全承担共同责任，并可委托物业部门实施既有玻璃幕墙建筑的自查整改工作。
（四）建立完善幕墙建筑数据库。市和区（县）房地管理部门应当结合本次专项整治工作，进一步健全全市既有玻璃幕墙建筑数据库，做到“一幢一卡”。同时，探索实行按期强制检测提醒告知机制。
（五）加强技术支撑和服务。市建设交通委科技委应当加强技术服务，针对上海地区不同的建筑幕墙类型，提出可供选择的成熟的玻璃幕墙技术维护方案，为本市既有玻璃幕墙建筑使用安全提供技术支撑。
（六）加强行业服务和行业自律。市装饰装修行业协会、市物业管理行业协会应设立专项整治咨询电话、网址等联系方式，并组织专家针对产权人和物业单位提出的各类技术问题，认真做好解答和业务指导。同时，加强行业自律，推进建立诚信服务体系。
上海市建设和交通委员会
上海市房屋土地资源管理局
二○○六年八月十六日
附件2：上海市既有建筑幕墙安全性能自查整改情况表
填表单位全称（盖章）：
邮 编： 所属区（县）：
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│基│建筑名称│ │ 地 址 │ │
│ ├────┼───────────────┼────┼──┬──────────┬──┤
│本│ 产权人 │ │ 责任人 │ │ 联系电话 │ │
│ ├────┼───────────────┼────┼──┼──────────┼──┤
│情│物业单位│ │ 负责人 │ │ 联系电话 │ │
│ ├────┼───────────────┼────┼──┼──────────┼──┤
│况│施工单位│ │ 联系人 │ │ 联系电话 │ │
│ ├────┼───────────────┼────┼──┴──────────┴──┤
│ │幕墙竣工│ 年 月 日 │投入使用│ 年 月 日 │
│ │日期 │ │日期 │ │
│ ├────┼──┬────────┬───┼────┼──┬──────────┬──┤
│ │幕墙总面│ ㎡│ 幕墙高度 │ 米│结构层高│ 米│ 建筑物高度 │ 米│
│ │ 积 │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼────┼──┴────────┴───┴────┴──┴──────────┴──┤
│开│存在问题│开启不灵活数量[ │
│ │ │ ]扇； 开启窗有否坠落：有[ ] 无[ ]； │
│ │ │ 数量[ ]扇 │
│ │ ├─────────────────────────────────────┤
│ │ │五金件锈蚀数量[ ]； 五金件变形数量[ ]； │
│启│ │ 五金件脱落数量[ ] │
│ ├────┼─────────────────────────────────────┤
│ │整改措施│ │
│ │ 整 ├─────────────────────────────────────┤
│ │改完成 │ │
│ │ 日期│ │
│窗│ │ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│胶│存在问题│老化（弹性粉化龟裂）情况: 有[ ] 无[ ]； 起泡、开裂情况:有[ ] 无[ ] │
│、│ ├─────────────────────────────────────┤
│密│ │收缩脱落情况:有[ │
│封│ │ ] 无[ ]； 密封条老化、断裂、脱落情况:有[ ] 无[ ] │
│条├────┼─────────────────────────────────────┤
│ │整改措施│ │
│ │ 整 ├─────────────────────────────────────┤
│ │改完成 │ │
│ │ 日期│ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│玻│存在问题│玻璃类型：单层[ ] 中空[ ] LOW-E[ ] 夹层[ ] 钢化[ ] 半钢化[ ] 非钢化[ ] │
│ │ ├─────────────────────────────────────┤
│ │ │破损情况：有[ ]无[ ]；已修复数量[ ]块；待修数量[ │
│ │ │ ]块；自爆数量[ ]块 │
│璃├────┼─────────────────────────────────────┤
│ │整改措施│ │
│ │ 整 ├─────────────────────────────────────┤
│ │改完成 │ │
│ │ 日期│ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│受│存在问题│变形：有[ ]无[ ]； │
│力│ │ 错位：有[ ]无[ ]； 松动情况：有[ ]无[ ] │
│构│ ├─────────────────────────────────────┤
│件│ │防腐涂层状况：完好[ ] 有问题[ ]；锈蚀情况：有[ ] 无[ ] │
│ ├────┼─────────────────────────────────────┤
│ │整改措施│ │
│ │ 整 ├─────────────────────────────────────┤
│ │改完成 │ │
│ │ 日期│ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│雨│ 存在问 │可见的固定部位[ │
│水│ 题 │ ]处；不可见的部位[ ]处；渗漏总面积[ ]㎡ │
│渗│ ├─────────────────────────────────────┤
│漏│ │渗漏的开启窗数量：轻微程度[ │
│ │ │ ]扇；中等程度[ ]扇；严重程度[ ]扇 │
│ ├────┼─────────────────────────────────────┤
│ │整改措施│ │
│ │ 整 ├─────────────────────────────────────┤
│ │改完成 │ │
│ │ 日期│ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│其│检查 │使用、检测、维修、管理措施：有[ ]无[ ]；建筑幕墙有否参加保险：有[ ]无[ ] │
│它│ 维修 ├─────────────────────────────────────┤
│情│ │日常检查：有[ ]无[ ]；检查周期[ ]；定期检查：有[ ]无[ ]；检查周期[ │
│况│ 情况 │ ] │
│ │ ├─────────────────────────────────────┤
│ │ │维修记录：有[ ]无[ ]；维修内容： │
│ │ ├─────────────────────────────────────┤
│ │ │ │
├─┼────┼─────────────────────────────────────┤
│备│ 建议 │ │
│ │ │ │
│ │ │ │
│注│ │ │
├─┴────┴─────────────────────────────────────┤
│自查整改联系人： 联系电话： 传真: 填表日期： 年 月 日 │
│ │
├────────────────────────────────────────────┤
│注：⑴表中“有”、“无”情况请在[ ]里打钩表示。⑵如版面不够可另附页。 │
└────────────────────────────────────────────┘
