调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平，按下式确定：
应当补缴的土地出让金额＝批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格
附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式
国有土地使用权出让意向书
出让人：＿＿省（自治区、直辖市）＿市（县）＿局（甲方）；
拟受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）。
甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：
第一条 甲方将位于＿＿＿的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为＿，宗地面积（大写）＿平方米（小写＿平方米）。宗地四至：东＿＿，南＿＿，西＿＿，北＿＿。
第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为＿＿＿，土地使用权出让年期为＿＿年。
第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第＿项规定的土地条件：
（一）达到场地平整和周围基础设施＿＿通，即＿＿。
（二）周围基础设施达到＿＿通，即＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：＿＿＿＿。
（三）现状土地条件：＿＿＿＿＿＿。
第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方一20一
米人民币＿元（大写）（￥＿）；总额为人民币＿（大写）万元（￥＿），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币＿元（大写）（￥＿）；总额为人民币＿（大写）万元（￥＿），付款方式为＿＿＿。
第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：
主体建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
附属建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建筑密度＿＿＿；
建筑限高＿＿＿；
投资强度＿＿＿；
绿地比例＿＿＿；
开工建设时间＿＿＿＿＿＿；
竣工时间＿＿＿＿＿＿＿；
其他土地利用要求＿＿＿＿；
第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：
（1） ＿＿＿＿＿＿；
（2） ＿＿＿＿＿＿；
……
第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示＿＿日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：
（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。
（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。
