*注：本篇法规已被《国家税务局关于印发＜土地使用权转让及出售建筑物和经济权益转让征收营业税具体办法＞的通知》（发布日期：1992年7月17日 实施日期：1992年9月1日）停止执行国家税务局关于“土地使用权转让及出售
建筑物”和“经济权益转让”税目若干征税问题的通知
（１９９０年８月２８日 国税发＜１９９０＞１２６号）
各省、自治区、直辖市税务局，各计划单列市税务局：
根据财政部（９０）财税字第００９号文《关于
营业税增设“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目的通知》的规定，现将“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目若干征税问题明确如下：
一、纳税义务人
凡从事“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”的单位和个人，为营业税的纳税义务人（以下简称纳税人）。
二、征税范围
（一）土地使用权转让和出售建筑物：
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括土地使用者，在转让土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让的行为。
出售建筑物是指建筑物所有者在转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让的行为。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
出让土地使用权的行为不属于“土地使用权转让及出售建筑物”的征税范围。
（二）经济权益转让是指单位和个人有偿转让无形财产的所有权或使用权的行为，现暂列举技术权益转让、商标权益转让、版权权益转让第三项。
１．技术权益转让，是指技术拥有者，将该项技术的所有权或使用权转让给他人的行为。
２．商标权益转让，是指商标专用权所有者，将商标所有权或使用权转让给他人的行为。
３．版权权益转让，是指版权所有者，将版权的所有权或使用权转让给他人的行为，包括出版权、复制权、播映权、展览权、摄制影（视）片权、翻译权、改编权等项权益。
三、计税依据
纳税人从事“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”业务所取得的全部收入额为计算缴纳营业税的计税依据。
