11.5 各套应分摊的共有建筑面积
11.5.1 共有建筑面积应参照上述有关测量方法进行测量。
11.5.2 共用建筑面积分摊的原则和方法见附录2。
11.5.3 各套应分摊的共有建筑面积S5的计算
a.多层商品住宅楼中各套应分摊的共有建筑面积：
共有建筑面积分摊系数(幢)=共有建筑面积/各套内建筑面积之和
各套分摊的共有建筑面积=各套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数(幢)
b.多功能综合楼中各套应分摊的共有建筑面积：
共有建筑面积分摊系数(幢)=本幛房屋共有建筑面积/幢内各功能区建筑面积之和本功能区分摊的共有建筑面积=本功能区自有建筑面积×共有建筑面积分摊系数(幢)
共有建筑面积 =(共功能区独有共有建筑面积+本功能区分摊的共有建筑面积)
同功能区内某户/分摊系数(功能区)本功能区内各建筑面积之和同功能区内(套)分摊的共有建筑面积=同功能区内某套建筑面积×共有建筑面积分摊系数(功能区)
11.6 套(单元)房销售面积
套房销售面积S6应为套内建筑面积S4与本套分摊的共有建筑面积S5之和。
S6=S4+S5 (7)
11.7 整幢商品房建筑面积
测量整幢商品房建筑面积S7时，用钢卷尺在房屋外侧勒脚以上处测量房屋外围的两个长边、两个短边，应符合10.4的要求。当测量距离大于30m时，在钢卷尺零刻线端钩上拉力计，当拉力计示值达到50N时，读取边长测量值。测量时现场温度与检定时温度相差±15℃以上，应按下式进行温度修正。
△Lt=L20(a1-a2)(t-20) (8)
式中：△Lt－－温度为t时尺长修正值；
L20－－20℃时尺长；
t－－测量现场的温度
a1－－钢卷尺的线膨胀系数；
a2－－被测墙体的线膨胀系数。
若用激光测距仪测量房屋外围边长时，测距仪的前沿要紧贴被测边长的起点，激光束应投射到位于被测边末端面的目标板上，并使光束两端在同一水平面。
在高海拨地区使用手持式激光测距仪，空气折射率对被测距离的修正计算公式见附录4。
11.8 非距形房屋面积测量与计算
非距形房屋面积测量与计算按附录3进行。
五、测量结果的处理
12.1 分摊系数保留到小数点后4位以上。
12.2 所有面积计算过程中保留到小数点后3位。
所有面积计算结果保留到小数点后2位，单位为㎡。
