(四)现住房(不包括住批准的临时借房人员)面积已达到住房面积标准的干部职工。
(五)我行职工的配偶原职务高且其配偶在原单位有住房，现调离原单位，根据国家机关房改字(1998)108号和(98)京房改办字第149号文件规定，其配偶可在原单位参加房改，不应在我行参加住房分售者。
凡符合我行分房条件的，如其配偶在本单位已分住房，且达到我方人员所享受的住房面积标准，则我方人员不再参加本次分售房。对方虽已分房但没有达到我方人员所享受的住房面积标准的，如我方人员无房，则由我行按标准给予补差；如我行人员有房，两套住房面积相加仍然不达标的，退回我行原住房后由我行给予补差，相加后已达标的，我方人员不再参加本次分房。
四、住房面积标准(建筑面积)
根据《中央在京党政机关进一步深化住房制度改革实施方案》(修改稿)规定，本次分配出售住房以建筑面积为计算单位，对不同职级干部的具体住房面积标准目前暂规定如下：
科员、工人60平方米；正、副科级干部70平方米；副处级干部(含高级职称人员)80平方米；处级干部90平方米；副主任级干部(含户口在京、下派到省级分行任副行长或行长助理职务者)105平方米；主任级干部(含原担任总行主任职务，后下派到省、市分行任副行长及副行级领导职务的人员)120平方米。
五、房源分售的范围
(一)新房(万寿路甲11号院)。
鉴于万寿路甲11号院的住房在98年上半年已经购买且面积偏大无法调整的情况，为尽量减少超标幅度并照顾不同职级职工的住房急需，根据国家规定和我行实际情况对该院房源分售范围规定如下：
主任、副主任(含同级待遇人员)可租或购三居室；
处长、副处长(含同级待遇人员)可租或购二居室；
科级及科级以下人员可租或购一居室。
(二)腾退的旧房(含在这次住房分售过程中将腾退的旧房)。
主任、副主任(含同级待遇人员)可租或购四居室或五居室。
处长、副处长(含同级待遇人员)可租或购三居室或四居室以及上一层次人员腾退的其他规格住房。
科级及科级以下人员可租或购三居室以下旧房。
以上不同职级人员任职时间截止到98年12月31日。
六、购房与租房价格
按照国发(1998)23号文件规定，本次住房分售实行“老房老办法”，“可售可租”。是租房还是购房，由职工自愿选择。
选择购房的，标准面积内购房价格的核定以及总款数额、交款办法等有关条件按中央国家机关房改办批复的农发行函字(1998)28号文件规定和我行实际房改操作措施执行；超标部分的购买价格按监察部等三部监发(1998)2号文和北京市的有关规定执行，目前暂按每平方米4000元的标准确定，以后正式具体规定下达后若有变化，再作调整。所有购房人员(含不参加本次分售的现住房其他人员)，以后如果将其所购住房进入二级市场交易时，若有溢价及其他问题，我行将按届时政策规定收回由公房出售单位应得的利益。
