最高人民法院《关于周维鸿诉周维华房屋产权纠纷案的复函》
（１９９０年３月１０日 （８９）民他字第５１号）
云南省高级人民法院：
你院民申字〔１９８９〕第０３９号请示报告收悉。经研究，我们同意你院的处理意见，即本案当事人讼争之１７９号房屋在１９４７年购买时，买契上所载的是周维辉（即周维鸿）的名字；１９５３年昆明市人民政府进行换证，仍以周维鸿的名字登记，并一直由周维鸿管理使用至今。诉讼过程中周维华又举不出有力证据来证明其产权主张。据此，讼争之１７９号房屋应认定为周维鸿所有。
以上意见供参考。
附：
云南省高级人民法院《关于周维鸿诉周维华房屋
产权纠纷一案的请示报告》
（民申字〔１９８９〕第０３９号）
最高人民法院：
周维华诉周维鸿房屋产权纠纷一案，周维鸿不服昆明市中级人民法院〔１９８８〕民上字第４７２号民事判决，申诉于我院。因此案在分家析产这一事实上，只有间接证据，无直接证据，在运用证据定案方面有一定难度。为了准确的适用法律，正确的处理本案，特向贵院请示报告。
一、基本案情
申诉人（原被上诉人）：周维鸿（曾用名周维辉），男，６５岁，汉族、云南省昆明市人，退休教师，住昆明市武成路１７９号。
委托代理人：马军、谭晓静，云南经济律师事务所律师。
被申诉人（原上诉人）：周维华，女，５１岁，汉族，云南省昆明市人，现在昆明市盘龙区华北小学工作，住昆明市武成路１３２号。
委托代理人，虞惠芸、夏兰英，昆明联合法律服务处律师。
申诉人周维鸿与被申诉人周维华系同胞兄妹。解放前其父母周惠岐、夏玉君，先后购得现本市武成路１３３号、１７８号、１７９号、１７７号土木结构房屋１３间。现双方争执的武成路１７９号两间房屋，系１９４７年所卖，买契载周维辉（既周维鸿）的名字，当时周维鸿正在国民党军队当兵。１９５３年昆明市人民政府进行换证时，仍以周维鸿的名字登记。１９５０年在父母周惠岐、夏玉君（已故）的主持下，由其二叔周建岐（已故）执笔，中证人王森、杨崇林（已故）、长子周维泰、次子周维鸿、三子周维运、四女周维华都在场，进行了分家析产。当时周家的财产的房屋１３间，田地２６工，现金５０００万元（旧人民币）及一部分家具。长子周维泰分得武成路１７７号房屋五间（面积８５．３平方米），另外还有一个１０平方米的天井和１个厕所、田地１２工、现金１０００万元及一部分家具；次子周维鸿分得武成路１７８号、１７９号房屋四间（面积５６．５平方米）、田地８工、现金１０００万元及一部分家具；三子周维运分得武成路１３３号房屋四间（面积５３．６平方米），另外还有一个６．３６平方米的天井、田地６工、现金１０００万元及一部分家具；四女周维华、父母周惠岐夏玉君未分得房产和田地，只各分得现金１０００万元。当时分家规定：其父周惠岐跟长子周维泰一起生活，由周维泰负责其父的生养死葬。其母夏玉君跟三子周维运一起生活，由周维运负责其母养老送终。四女周维华（当时１３岁）跟次子周维鸿一起生活，由周维鸿负责抚养其到独立生活。
