建设部关于印发《全国房地产经营、维修、管理企业升级实施办法》
（试行）和《房地产经营、维修、管理企业国家二级企
业升级标准》的通知
（１９８９年４月１日）
为了搞好房地产企业升级工作，现将《全国房地产经营、维修、管理企业升级实施办法》（试行）和《房地产经营、维修、管理企业国家二级企业升级标准》印发给你们，请结合本地情况试行。有关省级先进企业标准、升级规划及升级试点工作情况，请及时报我部企业管理办公室和房地产公司。
关于住宅建筑企业的升级标准，参照建筑企业升级标准执行。
关于房地产开发企业的升级办法和升级标准，待制定后再印发。
全国房地产经营、维修、管理企业升级实施办法（试行）
第一章 总则
第一条 根据
国务院《关于加强工业企业管理若干问题的决定》（以下简称
《决定》）的精神，结合房地产行业的实际，为提高企业素质，做好企业升级工作，制订本办法。
第二条 本办法所称房地产经营、维修、管理企业，是指从事房地产经营、房屋修建、管理、信托、装饰，具有法人资格，独立核算的全国所有制企业。
从事上述经营活动的所有企业，不分隶属关系，企业升级工作，统一由房地产主管部门归口审核和颁发证书。
第三条 建设部对企业升级工作实行统一领导、分工负责的原则。房地产企业升级工作由部房地产业司归口管理，并成立房地产企业升级评审委员会，负责企业升级的组织领导、审定标准、检查指导、审批发证等工作。
第四条 各省、自治区、直辖市及各市房地产主管部门，建立加强企业管理领导小组，并建立相应的企业管理机构，负责指导、管理企业升级工作。
第五条 各地房地产业协会协助政府主管部门，参加标准制定、业务咨询、信息交流、人才培训和评审等工作。
第二章 企业升级考核标准及规划
第六条 房地产经营、维修、管理企业升级标准分为国家特级、国家一级、国家二级和省（自治区、直辖市） 级先进企业四个等级。
