维修工程成本降低额
６．维修工程成本降低率＝─────────×１００％
维修工程预算成本额
７．年职工负伤事故频率计算公式有两种：
全年发生的负伤事故人次
（１）年职工负伤事故频率＝────────────×１０００‰
全年全部职工平均人数
报告期发生的负伤事故人次
（２）年职工负伤事故频率＝─────────────×１０００‰
报告期全部职工平均人数
月（季）度全部管区实际小修
养护户次数
８．小修养护及时率＝─────────────×１００％
月（季）度全部管区实际检修、
报修户次数
当年实收租金额
９．房屋租金收缴率＝───────×１００％
当年应收租金额
用于房屋维修资金额
１０．租金用于房屋维修率＝─────────×１００％
年实收租金额
流动资金年平均余额
１１．流动资金占用率＝─────────×１００％
年完成维修工作量
报告期制度台日数内完好台日数
１２．机械设备完好率＝───────────────×１００％
报告期制度台日数
七、指标计算公式的说明
１．房屋完好率：是指房屋主体结构完好，设备完整，上、下水道畅通，室内地面平整，能保证住（用）户安全和正常使用的完好房屋和基本完好房屋数量（建筑面积）之和与直管房屋总量（建筑面积）之比。
２．年房屋完好增长率：是指房屋经过大、中修或翻修竣工验收后，新增加的完好房屋和基本完好房屋数量（建筑面积）之和与直管房屋总量（建筑面积）之比。新增加的完好房屋和基本完好房屋不包括当年接管的新房。
年房屋完好下降率：是指原完好房屋和基本完好房屋，由于多种因素经房屋普查确定已达不到完好房屋或基本完好房屋标准的房屋数量（建筑面积）与直管房屋总量（建筑面积）之比。
３．房屋维修工程量：是指全年完成综合维修和大、中修工程数量（建筑面积）之和与年全部维修人员平均人数之比。房屋的翻修工程不计入房屋维修工程量内。
