建设部关于印发房地产经营、维修
管理行业经济技术指标（试行）的通知
（１９８８年１０月１５日）
为了适应当前改革的需要，加强企、事业管理工作，提高房地产业的管理水平，我部委托中国房地产业协会经营管理专业委员会组织修订的《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》，经审定批准自１９８９年１月１日起在全国城镇房地产部门试行。请各单位在执行中认真总结经验，在执行中发现的问题和意见，请函告中国房地产业协会经营管理专业委员会。
原（８３）城住字第４１号文附件三《城市房屋经营维修主要经济技术指标暂行标准》同时废止。
房地产经营、维修管理行业经济技术指标
一、主要经济技术指标
１．房屋完好率：５０～６０％
２．年房屋完好增长率：２～５％
年房屋完好下降率：不超过２％
３．房屋维修工程量：１００～１５０平方米／人、年
４．维修人员劳动生产率：５０００元／人、年
５．大、中修工程质量合格品率：１００％，其中：优良品率３０～５０％
６．维修工程成本降低率：５～８％
７．安全生产，杜绝重大伤亡事故。年职工负伤事故频率：小于３‰
８．小修养护及时率：９９％
９．房屋租金收缴率：９８～９９％
１０．租金用于房屋维修率：不低于６０～７０％
１１．流动资金占用率：小３０％
１２．机械设备完好率：８５％
二、上限指标作为先进企、事业单位考核指标。
三、本指标适用于全国城镇房地产管理部门的直管公房。考虑到有少数地区和城市因受原有基础和其它客观条件的限制，完全按此指标考核有一定的困难，这部分地区和城市，可以结合实际情况，作适当调整，并报送建设部房地产业司备案。全国城镇范围内的各企、事业以及机关、部队等自管房单位可参照此指标执行。
四、本指标于１９８９年１月１日起试行。原（８３）城住字第４１号文中的附件三，即《城市房产经营维修主要经济技术指标暂行标准》同时废止。
五、本指标委托中国房地产业协会经营管理专业委员会负责解释。
