*注：本篇法规已被《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第九批)的决定》（发布日期：2006年3月30日 实施日期：2006年3月30日）宣布失效财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知
（２００１年４月１９日 财税〔２００１〕４４号）
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：
为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险，经国务院批准，现就积压空置商品房有关税费政策问题通知如下：
一、对财政部、
国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔１９９９〕２１０号）中规定的“１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品住房”免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至２００２年１２月３１日止。
对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的别墅、度假村等高消费性的空置商品房，应自２００１年１月１日起恢复征收营业税、契税。
别墅、度假村等高消费性的空置商品房与其他商品住房的界限，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财税部门根据当地情况确定。
