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国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知

  第 期 人民币大写_____元(小写_____元),付款时间:__年__月__日之前。
  第 期 人民币大写_____元(小写_____元),付款时间:__年__月__日之前。
  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第三章 土地开发建设与利用

  第十条 本合同签订后____日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩,受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。
  第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求:
  主体建筑物性质_____;
  附属建筑物性质_____;
  建筑容积率_____;
  建筑密度_____;
  建筑限高_____;
  绿地比例_____;
  其他土地利用要求______________________。
  第十二条 受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程并在建成后无偿移交给政府:
  (1)__________;
  (2)__________;
  (3)_____________。
  第十三条 受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
  不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。
  第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用户、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
  受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
  第十五条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。


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