中华人民共和国建设部关于２００１年
房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
（建住房〔２００１〕５２号）
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局：
根据《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房〔１９９７〕１２号）的精神，结合房地产评估机构脱钩改制的工作情况，现就２００１年房地产价格评估机构一级资质评定的有关问题通知如下：
一、申报范围
（一）对于１９９９年建设部公告第１６号和２０００年建设部公告第１９号公布的９３家一级房地产价格评估机构，凡按照国办发〔２０００〕５１号、建住房〔２０００〕９６号文件要求完成脱钩改制，符合建房〔１９９７〕１２号文件规定条件的，可以按建房〔１９９７〕１２号文件规定的程序重新申报一级资质。
（二）已完成脱钩改制并符合建房〔１９９７〕１２号文件一级机构要求条件，在本地区有典型作用的二级机构，各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局可按照建房〔１９９７〕１２号文件要求一起申报。
二、审查重点
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要根据国办发〔２０００〕５１号、建住房〔２０００〕９６号以及建房〔１９９７〕１２号文件的有关规定，加强初审工作，在初审中应重点把握以下几个方面：
（一）房地产估价机构资质申报要与脱钩改制相结合。未按有关规定进行脱钩改制的房地产估价机构，不得进行资质申报。
（二）在审核机构内专业估价人员尤其是注册房地产估价师时，既要审核专业人员数量，更要注重对专业人员实际的估价水平、估价业绩、执业行为情况的考核。
（三）考核机构的经营业绩时，考虑到当前我国估价行业的实际，对申报一级资质的估价机构的业绩要求仍按建住房市〔１９９８〕０１４号文件的规定执行。
（四）注重跟踪管理。各地要把近两年来房地产估价机构的年审情况作为重新评定一级机构的重要依据。对于未经年检或年检不合格的机构不得申报。
三、申报时间
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要在２００１年４月３０日之前对重新申报一级资质的机构进行初审，并将初审的有关材料（附件一、二）上报建设部住宅与房地产业司。
