建设部关于国家康居示范工程管理办法
（建住宅〔２０００〕２７４号 ２０００年１２月７日）
第一章 总则
第一条 为贯彻《
国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔１９９９〕７２号）的精神，落实《
国家康居示范工程实施大纲》（建住房〔１９９９〕９８号）所确定的工作内容，指导国家康居示范工程的建设，提高住宅建设质量，推进住宅产业现代化，制订本办法。
第二条 凡申报国家康居示范工程（以下简称示范工程）的项目，应依照建设部住宅产业化促进中心（以下简称住宅中心）编制的《国家康居示范工程建设技术要点》中的技术体系，并结合当地的住宅产业化现状和发展计划，制定切实可行的建设方案。
第三条 凡申报示范工程的项目，应根据《
商品住宅性能认定管理办法》（试行）（建住房〔１９９９〕１１４号）实行住宅性能认定工作。房地产开发企业在申报国家康居示范工程时，应根据当地住宅市场的需求，对拟建住宅按照不同的性能等级（１Ａ、２Ａ、３Ａ）进行申报。
第四条 申报的示范工程应具备一定的规模。大中城市住宅小区用地规模不宜小于８公顷；小城市住宅小区用地规模不宜小于６公顷；小城镇住宅小区用地规模不宜小于３公顷。住宅小区的建设应符合统一规划、成片开发、综合配套的要求。
第五条 各省、自治区、直辖市建设行政主管部门应对申报示范工程的数量和质量进行严格把关。工程的定点应贯彻“少而精”和“择优”的原则，但不宜集中在少数地区或城市。示范工程应在２－３年内建设完成。
第二章 申报条件和要求
第六条 申报部门型示范工程应符合下列条件：
