一九九０年违法占地案件数量虽有明显下降，但是，部分地区的违法占地状况还没有根本扭转，问题仍十分严重。
　　１．非法买卖和转让土地问题突出。一些单位、个人利用土地使用制度改革和法律、法规不够完善之机进行土地投机，牟取暴利，损害了土地的社会主义公有制，造成土地权属混乱和国有土地资产流失。一九九０年全国土地非法买卖和转让土地的案件达１．３万件，占全部违法案件的３．７％，与一九八九年相比呈上升趋势，其主要表现形式有：
　　一是将地价隐藏在地上建筑设施中进行转让。内蒙古呼和浩特市一商场，以８０万元买进占地８９亩的仓库，一九八九年又以１２０万元转让给商业厅，从中非法牟利４０万元。在农村，非法倒卖宅基地或在承包田上建房出售渔利的问题也很突出，如甘肃省成县林业局一职工，以买卖房屋为由六次倒卖宅基地从中获利７．５万元。
　　二是改变土地使用性质从中渔利。上海市某区有１６所中学私自拆除围墙建商店或将土地租给外单位，使３９４５平方米土地改变了用途，年获利达３１６万元。
　　三是利用土地作价投资“联建分成”，从中渔利。上海某安装队将６００平方米的旧仓库用地作为投资与房产公司私订协议建了一座６层的商品楼，安装队除获一层外还净得１１００平方米的商品住宅，以每平方米造价１５００元计算，获利１６５万元。
　　四是公开买卖。山西省宁武县某驻军搬迁后，将６．３亩国有土地以５０万元卖给了县煤炭运输公司，该公司又将其中部分土地倒卖他人；河北省徐水县南白塔乡为建学校，将旧校址和部分耕地以每０．１亩１００元至３００元卖给本村３９户农民建房；湖北省监利县银行为建营业楼，用２３．５万元购买４５０平方米的平房和空闲地。
　　２．一些地方政府和领导干部越权批地问题仍较严重。
　　一九九０年全国国家单位违法占地案件为４３９７件，虽然只占总案件数的１．２％，但面积却达８．２万亩，占总面积的４３．２％。国家大中型企业建设的违法用地，多为地方政府或领导干部越权批准。据了解，一九九０年全国需报国务院审批的项目用地约１００件，实际只上报１／３。国家计委立项投入建设的１６个火力发电厂，仅有一个依法办理用地手续。近几年来，湖北省的公路建设用地５．８万亩，仅有７０００亩依法报批。湖南省衡阳市郊区政府一九八九年一月至一九九０年七月间，采取弄虚作假、化整为零等手段，越权批准３２个全民、集体单位和１４户职工建房，占用土地１６１亩。黑龙江省五常县建设公路占用土地１００多亩（其中耕地５０多亩），为了逃避交纳耕地占用税，县领导明确指示主管部门不履行报批手续。

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