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中华人民共和国行业标准UDC城镇土地定级规程(试行)[失效]

  fi=100ki
式中:fi—某设施作用分;
   ki—该设施作用指数。
  3.4.3.3 对外交通设施服务半径和相对距离确定
  服务半径以各设施为原点,范围分别确定在2—20公里之间;
  相对距离计算按下式,各设施划分3—5个相对距离区间;
  r=di÷d      [0≤r≤1]  (15)
式中:r—相对距离;
   di—某设施服务半径内,某点距设施的距离;
   d—该设施的服务半径。
  3.4.3.4 作用分值表编制
  作用分值表包含内容有:
  a.相对距离等于0时,各设施便利度作用分;
  b.各相对距离区间;
  c.在不同相对距离上各类设施便利度作用分;
  第c款中的数据依第a、b款数据计算获得。
  3.4.4 路网密度资料整理
  3.4.4.1 路网密度的计算
  路网密度只计一定路宽标准(各城镇确定为3—5米)以上的道路,路宽由外业实测,路长在底图上直接量取。统一按一定面积的典型区域或单元计算路网密度指标值,路网密度计算式为:
  Di=li÷s
式中:Di—路网密度;
   li某区域或单元内道路总长;
   s该区域或单元的面积。
  3.4.4.2 路网密度作用分计算和作用分值表编制作用分计算公式为:
  fi=100(Xi-Xmin)/(Xmax-Xmin)
式中:fi—路网密度作用分;
   Xmin、Xmax、Xi—分别为密度最小值、最大值和某密度值。作用分值表中密度与作用分对应划分5—10个区间。
  3.5 基础设施资料整理
  基础设施条件的优劣由生活设施完善度、公用设施完备度两因素综合影响决定。
  3.5.1 生活设施完善度资料整理
  3.5.1.1 生活设施完善度指标确定
  a.选择设施齐备标准时,从供水、排水、电力、电讯、供热、供气等设施中选定齐备时应有的设施类型;
  b.划分设施水平系数时,按设施技术水平、设施服务方式或设备分布密度分出2—4个相对系数,数值在0—1之间;
  c.确定使用保证率时,按水、电、气、热等设施使用的持续率、可靠率和保证率确定,数值在0—1之间。
  3.5.1.2 作用指数和作用分计算设施作用指数反映设施与日常生活的密切程度,指数与设施作用大小呈正比,数值在0—1之间,各指数值之和等于1;
  设施作用分计算按下式:
  fei=100ki
式中:fei—某设施作用分;
   ki—该设施作用指数。
  3.5.1.3 作用分值表编制
  作用分值表的表式包含内容有:
  a.各设施作用分;
  b.每种设施的各个水平系数;
  c.每种设施的各保证率;
  d.每种设施在各个指标状态下的分值。
  3.5.2 公用设施完备度资料整理
  3.5.2.1 公用设施类型和数目确定
  公用设施指与日常生活密切相关的中小学、诊所、医院,以及除商业中心以外的副食、粮油、煤店、邮电所、浴池等,可按设施在各城镇日常生活中的地位和作用选定设施类型和数目。各设施服务半径在0.3—0.7公里之间确定。
  3.5.2.2 作用指数和作用分计算
  设施作用指数反映设施和日常生活的密切程度,指数与设施作用大小呈正比,数值在0—1之间,各指数值之和等于1;
  设施作用分计算按下式:
  fi=100ki
式中:fi—某设施作用分;
   ki—该设施的作用指数。
  3.5.2.3 作用分值表编制
  作用分值表的主要内容为各设施作用分。
  3.6 环境条件资料整理
  城镇中环境的优越程度由环境质量优劣度、文体设施影响度、绿地覆盖度和自然条件优越度等因素共同影响。
  3.6.1 环境质量优劣度资料整理
  3.6.1.1 具有环境质量综合评价成果的城镇,资料按下款整理:
  a.以综合评价指数或等级值计算对应的作用分值,计算式为:
  fi=100(Xi-Xmin)/(Xmax-Xmin)  (20)
式中:fi—某环境质量作用分值;
   Xmax、Xmin、Xi—分别为指数最大值、最小值和某数值。
  b.作用分值表编制
  使用分值表的内容为各类区域名和对应作用分。
  3.6.1.2 缺乏综合评价成果的城镇,资料整理按下款:
  a.各项环境质量的作用指数和作用分计算作用指数反映某项环境质量对环境优劣的影响程度,指数与影响大小呈正比,数值在0—1之间,各指数值之和等于1。环境质量项目在大气污染、水污染、噪声污染中选取;
  b.单项环境质量作用分计算以大气、水、噪声等单项污染指标计算各项环境质量作用分,计算式为:
  fi=100ki(Xi-Xmin)/(Xmax-Xmin) (21)式中:fi—某项环境质量作用分;
   ki—该项环境质量的作用指数;
   Xmax、Xmin、Xi—分别为指标最大值、最小值和某数值。
  c.缺乏环境质量定量资料的城镇,按城镇内污染程度与各功能分区、风向、水流向的关系,定性判断各单项环境质量优劣,按正相关设置对应的作用分,作用分应在0—100ki之间;
  d.作用分值表编制
  作用分值表的内容为各单项环境质量的定量或定性指标以及对应的作用分。
  3.6.2 文体设施影响度资料整理
  3.6.2.1 文体设施类型和数目确定
  文体设施指与文化、体育活动密切相关的影剧院、俱乐部、体育馆场、游乐园等设施,各城镇可按设施在城镇文体活动中的地位和作用选定设施类型,确定市、区级设施的标准。
  3.6.2.2 设施作用指数和作用分计算作用指数反映某类设施在文体活动的重度,指数与设施级别高低、作用大小呈正比,数值在0—1之间,各指数值之和等于1;


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