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小城市以下 １∶１０００—１∶５０００
１．８．２ 土地级别边界图的工作底图按城镇地籍图的比例尺。无地籍图时，暂时用比例尺大于土地级别总图并能准确划出土地级边界的图件；
１．８．３ 定级因素作用分值图的工作底图作用分值图比例尺与土地级别总图一致；其它辅助图件的工作底图，比例尺由各城镇自定。
１．９ 地方补充规定
省级和市土地管理局在必要时，可对本规程中某些条款作出补充规定。补充规定不得与本规程要求相抵触，并须报省和国家土地管理局批准。
１．１０ 规程解释权
本规程由国家土地管理局地籍管理司负责解释。
２．准备工作及外业调查
２．１ 工作内容和一般要求
２．１．１ 工作内容
ａ．编写土地定级任务书；
ｂ．准备工作表格；
ｃ．收集、调查与各定级因素作用分、权重等有关的数据；
ｄ．对有关的设施、人口、物质等状况进行定点、定位标注；
ｅ．调查与各行业用地级差收益有关的数据。
２．１．２ 调查一般要求
ａ．外业调查、收集到的资料，要按实地位置标注到定级工作辅助图或底图上；
ｂ．利润、销售额等数据的调查按抽样方法进行，要求近期连续三年以上资料；
ｃ．抽样或断面调查，每种类型要有足够样本；
ｄ．外业调查资料必须填入相应的调查手簿和各种表格中，数值至少记录到小数点后第一位。
２．２ 编写土地定级任务书
凡开展土地定级的城镇，由市、县土地管理局组织编写土地定级任务书，经上级土地管理部门批准后实施。土地定级任务书的内容包括：
ａ．开展土地定级城镇的基本情况；
ｂ．土地定级工作所需的技术资料和图件资料；
ｃ．土地定级工作的组织、人员、实施步骤与方法；
ｄ．时间安排和经费预算。
２．３ 表格准备
２．３．１ 土地定级工作必须准备以下空白表格：
ａ．城镇土地定级因素表；
ｂ．城镇土地定级因素权重调查表；
ｃ．各行业用地效益调查表；
ｄ．城镇土地定级单元指标及分值记录表；
ｅ．土地级别与总分值对照表；
ｆ．土地分级面积汇总表；
ｇ．土地利用类型效益增减系数表；
ｈ．土地微观区位效益增减系数表。
２．３．２ 根据３．２选择的定级因素，相应准备以下空白表格：
ａ．商服繁华作用分值表；
ｂ．道路通达作用分值表；
ｃ．公交便捷作用分值表；
ｄ．对外交通作用分值表；
ｅ．路网密度作用分值表；
ｆ．生活设施作用分值表；
ｇ．公用设施作用分值表；
ｈ．环境质量作用分值表；
ｉ．文体设施作用分值表；
ｊ．绿地覆盖度作用分值表；
ｋ．人口密度作用分值表；
ｌ．土地级分宗统计表；
ｍ．其它选择的土地定级因素作用分值表。
２．４ 繁惶度资料的收集与调查
资料收集的范围包括：
ａ．商业服务业（以下简称商服）中心的位置、数量、范围；
ｂ．商服中心的商店总数、零售额、利润值、占地面积、营业面积、职工数等；
ｃ．必要时了解商业职能种类数，商服中心职能完备率、专业商店数及商服建筑物密度及高度等数据。
资料不足时，在实地对各商服中心进行补充或全面调查。
２．５ 交通条件资料的收集与调查
资料收集的范围包括：
ａ．与道路状况有关的道路网分布、道路类型、级别标准、车流量、道路长度及宽度等数据；
ｂ．与公共交通状况有关的公共汽车线路及站点分布、车流量及停靠次数等；
ｃ．与城镇间交通状况有关的交通工具类型、设施规模及分布等。
资料不足时，道路类型、宽度及车流量数等按断面做补充调查。选择有代表性的典型路段做断面，实地量测道路宽度，确定道路所属类型，测定在规定时段内此断面的车流量。
２．６ 基础设施状况资料的收集与调查
资料收集的范围包括：
ａ．基础设施（管线）类型、数量、分布及投资等状况；
ｂ．基础设施的技术水平、规模、级别和服务水平；
ｃ．生活服务设施使用的保证率、持续率和可靠率。
资料不足时，须在实地进行补充或全面调查。
２．７ 环境条件资料的收集与调查
资料收集的范围包括：
ａ．环境质量指数、各类污染状况分布状况等；
ｂ．地形、工程地质、水文和气候等条件；
ｃ．公园、绿地的位置、面积、范围等。
资料不足时，对典型区域进行补充调查。
２．８ 社会、历史及人口资料的收集与调查
资料收集的范围包括人口总数、行政区划、城镇发展过程等。
常住人口、暂住人口按户籍登记数；工作人口按单位统计；客流人口资料采用断面调查，按规定时段内通过断面的人口数作为该点或一定区域的客流人口数。
２．９ 土地利用效益资料的收集与调查
２．９．１ 资料收集的范围包括：
ａ．工、商业等企业单位各自的产值、商业销售额、流动资金与固定资金，税前及税后利润等数据；
ｂ．各企业单位的占地面积、营业面积、职工人数等数据；
ｃ．各企业单位的所有制性质、经营范围、所属系统等；
ｄ．现行房价、历史地租和地价以及分布状况等资料。
２．９．２ 企业单位的经济数据，应选用连续３年以上的有关资料。
调查方式可选择：
ａ．在开始调查收集其它定级资料时，结合进行全面的抽样调查；
ｂ．在初步划分的土地级上，按工业、百货、五金、服装、旅馆、日杂、饮食、服务、文体等区别选择行业，每个行业抽５—１０个企业做为样点。
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