*注：本篇法规已被：国家发展和改革委员会决定废止、宣布失效、修改的规章和规范性文件目录（发布日期：2011年6月30日，实施日期：2011年6月30日）废止国家计划委员会、城乡建设环境保护部、国家统计局关于
加强商品房屋建设计划管理的暂行规定
（１９８７年１月２日 计资〔１９８７〕１６号）
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市计委（计经委）、建设厅（建委）、统计局，中国房屋建设开发公司：
近几年来，我国的商品房屋建设发展很快，各地经营商品房屋的开发公司相继成立，这对于实现城市总体规划和推行住宅的商品化，发挥了积极作用。为了进一步推动和指导商品房屋建设事业的发展，加强国家对这项工作的宏观管理，现就商品房屋建设的计划管理、统计制度等有关问题暂作如下规定。
一、关于商品房屋建设的计划管理
商品房屋是指由开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。凡是自建或委托施工单位建设或者参加统建；又是自己使用的住宅和其它建筑物，不属于商品房屋范围。
国务院国发（８６）７４号《关于控制固定资产投资规模的若干规定》明确指出，“不论是全民所有制单位还是集体所有制单位，凡购置的商品房屋或其它商品建筑；都必须纳入各自的投资计划规模”。各级计划、城建、统计部门以及专业银行分支行，都要严格执行这一规定。
为了有效地指导商品房屋建设，从１９８７年开始，各地区的商品房屋建设均纳入国家计划。
商品房屋计划由生产计划和销售计划两部分组成。
商品房屋生产计划，包括计划期建设总规模、施工面积、新开工面积、竣工面积等指标。
商品房屋销售计划，包括计划期预计竣工面积、销售面积、购房单位、购房资金来源等指标。
商品房屋建设，要搞好综合平衡，贯彻以销定产的原则。生产计划所需资金、材料必须自行落实。销售计划必须同固定资产投资计划相衔接。
商品房屋计划，由各省、自治区、直辖市、计划单列省辖市和中国房屋建设开发公司负责编制，并上报国家计委，抄送建设部。国家计委会同有关部门审核后，下达全国的商品房屋生产计划和销售计划。
