*注：本篇法规已被《建设部关于发布行业标准＜危险房屋鉴定标准＞的通知》（发布日期：2000年3月1日 实施日期：2000年3月1日）废止城乡建设环境保护部关于危险房屋鉴定标准
（一九八六年九月一日ＣＪ １３－８６发布）
１ 引言
１．１ 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
１．２ 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
１．３ 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
１．４ 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
１．５ 构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
２ 危险构件鉴定
２．１ 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
２．２ 构件单位
２．２．１ 基础
ａ． 独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
ｂ． 条形基础以一个自然间的面积为单位；
ｃ． 满堂红基础以一个自然间的一面为单位。
２．２．２ 墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
２．２．３ 柱以一层高、一根为单位；
２．２．４ 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；
２．２．５ 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
２．２．６ 屋架以一榀为单位。
２．３ 地基、基础
２．３．１ 地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
