建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。
设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。
２．各企业应建立（构）筑物的使用、维护、保养制度和零星基建项目的申请审批制度以及厂区动土、破土、用地管理制度。必须明确建（构）筑物管理的分工和岗位职责，特别是公共设施的管理，如管廊、外管道采用送货制或供货制应明确，方式不限，但应分工明确，便于检查监督。
３．各企业要结合房屋普查建立必要的基础资料
（１）建立全厂（矿）建筑物、构筑物台帐、档案和履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火等级、生产性质、防腐要求及投资总额等）。
（２）建立反映全厂（矿）地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图〔反映全厂（矿）建（构）筑物及堆场位置、道路及专用线、绿地、围墙等布置〕。
（３）全厂（矿）上、下水布置图。
（４）要结合《
土地管理法》的贯彻，建立和收集本企业历年来土地征用批准手续、文件及相应的拨地图。
４．对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
５．对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。
６．对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各企业要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。
７．要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、清洁，要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。
８．要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的化工介质和易燃、易爆工艺管线附近，以免发生危险。
９．要加强保温（冷）管理工作。在施工中要重视质量；在使用中要保持保温（冷）的完整；在日常管理中要重视保温（冷）的检测工作。积极采用新型保温（冷）材料。
１０．所有单位的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔等。
１１．超长、超重的生产装置、动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的梁、柱、楼板、墙面等承重构件。
１２．凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除及修改原设计，必须提出申请，做出具体方案，经设备动力管理部门批准方可进行。
１３．各企业要严格控制工艺操作和检修质量，杜绝化工介质侵蚀、破坏楼板、地面及建（构）筑物基础。
１４．凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等、严禁乱打孔、敲击或与高温物及火焰接触，以免防腐层受到破坏。
１５．严禁将排气筒（管）和排水管设置在高建筑物近的屋项和墙脚处，以防屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
１６．厂（矿）区道路不准堆放有腐蚀性的化工原料及污水，不准随意破坏道路。确因施工需要的，需经设备动力管理部门批准方可进行。履带车在道路行驶时应采取防护措施，以免损坏道路。
１７．厂（矿）区施工应办理动土证，隐蔽工程完成后要有验收记录。
１８．工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备动力管理部门人员参加。
十七、供排水管理制度
为加强供排水的管理，达到供水稳定，排水畅通，安全经济运行，保证生产稳定的目的，特制定本制度。
１．企业应根据供排水的实际情况，建立与健全相应的供排水专业管理机构和体制，明确各级职责，以加强供排水的管理。
２．建立、健全供排水各种规章制度 企业必须制订供水与排水运行规程，供排水管网运行规程，设备维护、检修规程，水质分析规程，供排水管理制度，安全技术规程等。
３．完善各种基础技术资料 供排水系统必须具备和完善以下基础技术资料：供排水管网系统图，供排水设备安装施工竣工图（包括隐蔽工程记录，设计变更，材料代用等技术资料），水原水质分析和污水水质分析等资料。
４．加强供排水管理工作
（１）要做到供水有计划，用水有指标，消耗有定额，节水有措施，考核有奖惩。
（２）要加强计量管理，外购水或自备水的一级计量水表配备率达到９８％；车间（分厂）用水二级计量仪表、主要用水岗位水配备率要达到１００％，一般的要达到８０％以上；工段或主要生产用水工序（单体设备）水表配备率要达到１００％，一般要达到６０％以上。所有计量仪表都必须按照周期检定期限进行检定，检测率均应达到１００％。
（３）工业冷却水应积极采用循环冷却方式取代一次冷却（直流冷却），做到一水多用，重复使用。回收再用，不断提高水的复用率，节约水资源。
（４）工业冷却水应加强水质处理，推广应用水质稳定技术，研究选择合适的水质稳定药剂。做到定时定量投加药剂，定期模拟监测结垢，腐蚀和杀菌灭藻的效果。以保持水冷却设备的正常运行，提高冷却效率。
（５）凉水塔应定期维修、疏通调节布水设施，保持淋水密度均匀。凉水塔大修改造时，应选用降温效果好的塔型，不断提高降温效果。
（６）企业应组织水平衡测试和热平衡测试，重点抓好主要水冷却设备和凉水塔的热平衡，分析存在问题，制订改进措施，不断提高热交换率。
（７）企业各车间性质相抵触（相遇反应产生有害物质）的污水应分道排放，并应制订排放标准，生产车间应控制排放污水含量。污水处理部门应定时对车间排放污水和企业总排放口的污水取样分析，进行监督、指导。超标单位应采取措施进行预处理，达到标准后进行排放。考核实行达标奖励、超标罚款，不断改善环境。
（８）企业应定期对排放管道、暗沟或明沟的结垢、淤塞或腐蚀情况进行检查。并定期疏通修理，保持排水通畅。
（９）凡基建、扩建和技术改造等工程项目需增加用水量的，使用单位均应按章办理用水申请手续。
（１０）企业的生产与生活用水不得联通，消防与生活用水必须单设管线。
５．搞好安全运行。企业必须认真执行上级和本企业的安全规程、法令等规定。做到停送水，增减水量必须通过生产调度统一指挥。停水送水和倒换备用水泵，均应按操作票规定顺序进行操作。并组织定期或季节性安全大检查，做好事故预防工作，以保证供排水系统安全运行。
十八、供用电管理制度
为加强企业供用电的管理，达到安全经济运行，保证正常供应和合理使用电力，特制定本制度。
１．企业应根据供用电力系统的具体情况，建立相应的管理机构和体制，配备足够的专业人员，制定各级职责，加强供用电管理。
２．建立健全各种供用电规章制度。电气设备的运行规程、检修规程和调整试验规程、岗位操作法、电气安全规程的电力生产、电力调度、电力供用、动土许可等管理制度。
３．完善基础技术资料。设置供电系统模拟图板、供配电系统图、二次接线图、供配电设备及线路的施工和检修的交工资料（包括地下电缆和接地网、接地体的隐蔽工程图纸、记录、设计变更、调整试验记录等）电力系统有关参数和继电保护整定值计算资料，设备的避雷装置接地电阻的测试记录等。
４．供用电的管理工作
（１）完善电力计量仪表。企业电力一级计量仪表配备率达到９８％；分厂（车间）用电二级计量仪表，主要用电岗位配表率在达１００％，其他在达８０％以上；工段主要用电工序或设备三级计量仪表配表率达１００％，其它可达６０％。
（２）要做到供电有计划、用电有指标、消耗有定额、节电有措施、考核有奖惩，并落实到经济责任制中去。
（３）搞好用电负荷削峰填谷的调荷工作，提高用电负荷率；采取无功补偿措施，提高用电系统的功率因数达到０．９以上；提倡余热发电、提高热能利用率。
（４）推广应用节电新技术、新工艺、新设备和新材料，逐步更新规定淘汰的机电产品。
（５）组织机泵效率和电能平衡的测试，分析存在的问题，制订改进措施，不断提高电能的利用效率。
（６）凡基建、扩建和技改等工程项目须增加电力负荷的，使用单位均应按章办理用电申请手续。
５．搞好安全用电
