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国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知


  附表二
  转让房地产收入明细申报表

 

项              目

金      额

备     注

转让收入形式

货币形式取得的收入

 

非货币性收入

 

视同销售收入

 

合        计

 

转让收入类别

销售货币金额

  

换取非货币性资产作价金额

  

分配股东作价金额

  

分配投资人作价金额

  

用于职工福利作价金额

  

用于职工奖励作价金额

  

用于赞助作价金额

  

对外投资金额

  

抵偿债务金额

  

取得其他收益金额

  

合      计

  


  附表三
  扣除项目及成本结转明细申报表

项 目

总成本费用

可售建筑(土地)面积

单位造价

累计已售建筑(土地)面积

已售面积占总可售面积(已售土地面积占总土地面积)%

销售成本

账面已结成本

差异数

1

2

3=1/2

4

5

6=1*5

7

8=6-7

一、取得土地使用权所支付的金额

        

二、房地产开发成本

        

土地征用及拆迁补偿费

        

前期工程费

        

建筑安装工程费

        

基础设施费

        

公共配套设施费

        

开发间接费用

        

三、房地产开发费用

        

利息支出

        

其他房地产开发费用

        

合    计

        


  附表四
  取得土地使用权所支付的金额明细申报表

 

项 目 名 称

有效凭证金额

本次扣除金额

本次未扣除金额

备  注

支付土地价款支付情况

支付的土地出让金

    

支付地价款金额

    

交纳的有关税费

    

其中:

    
     
     
     
     
     
     
     

合    计

    

支付土地征用费用情况

土地征用费用

    

耕地占用税

    

劳动力安置费

    

安置动迁用房支出

    

拆迁补偿款

    
     
     
     
     
     
     

合    计

    


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