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１９５９年其母李淑安患病，当时王银霞、王安贵均在外地工作，王景斋在济南上大学，为照顾其母，姐弟三人共同商量，让王安贵辞职回青，将户口迁回青岛，落于观海一路１０号居住至今。１９６２年１月１８日李淑安病故，１９６６年１０月王景斋让王安贵申请将房交公，从此王安贵按月交纳全部租金。１９６８年５月因姐弟二人闹矛盾，经市南房办，派出所及街道办事处将房屋分开各自交房租，１９７４年６月王景斋从外地调回青岛工作后，即享受房租补贴，并交纳全部房租，直至１９８１年私房发还。
１９７５年２月王景斋以王安贵不纳房租，撵其搬家倒房为由起诉法院，市南区法院于１９７６年１２月２５日判决后，王安贵不服上诉，青岛市中级人民法院于１９７７年５月１４日判决，对一审判决作了部分改判。第二审判决后王景斋提出申诉，青岛市中级人民法院复议认为：原第一、二审判决，事实不清，标的不明，适用法律不当，于１９８０年５月２７日以（７９）民监字第３号撤销原第一、二审判决，待此房落实政策后，自行协商解决。
１９８０年１２月王安贵、王银霞、王风霞向市南区法院起诉要求依法继承其父母遗产。区法院受理后，经审理于１９８０年５月２７日判决，以１９５２年房产登记时原告出具证明同意将观海一路１０号的房屋归王景斋继承。１９５８年的自留房是给房主王景斋留的，此房不属遗产。将原告起诉驳回，原告不服上诉中院，中院于１９８３年１月２２日以原判决事实不清，适用法律不当，发回重审，并附内函一份。市南区法院重新审理后认为：
１．１９５２年房产登记时，王安贵、王银霞对产权已放弃继承，后来知道产权转移也没有主张权力，应视为放弃，因此，登记是有效的。
２．１９５８年对私房进行社会主义改造是对房主改造，自留房是给产权人留的，因此，自留房的产权仍属原房主所有。
３．根据青岛市房产局（８４）青房管字第４号复函精神，观海一路１０号的自留房，是给房主李淑安和王景斋留的，产权各有一份。因此，应先析产后继承。
４．继承份额的确定必须根据继承人对被继承人尽义务大小和居住情况而定。据此，市南区人民法院的处理意见是：
①观海一路１０号原王景斋、李淑安的自留房四间，其中１３．６５平方米一间及７．０５平方米厨房一间（留出去厕所的公用走路）归王景斋所有；１７．９７平方米一间及４．２９平方米储藏室一间属李淑安之遗产。
②李淑安遗留的二间房屋，储藏室一间由王景斋继承；１７．９７平方米房屋一间由王安贵、王银霞、王风霞三人继承（王安贵４０％、王银霞３０％、王风霞３０％）。
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