最高人民法院关于
安顺饭店与安顺地区外贸公司房屋典当
一案的请示的电话答复
（１９８７年１月２０日
（８６）民他字第３５号）
贵州省高级人民法院：
你院（１９８６）民请字第７号报告收悉。关于你院请示的安顺饭店与安顺地区外贸公司房屋典当一案，经研究认为，因你院《报告》中未提出院审委会倾向性的意见，且这类案件地区性较强，为此，不再书面批复，现将研究意见电告如下：
一、安顺饭店出典房屋时系公私合营企业，当时国家并无此类企业不准出典房屋的规定，因此，双方的典当关系应予承认和保护，原则上应准予出典人回赎。
二、关于回赎的范围，应限于典契上所载明的房屋。承典人在此地后建的房屋不属回赎范围。因原出典土地现已归国有，所以土地不应准予回赎，后建的房屋谁造的归谁所有。
三、因此案涉及到两个法人之间的权益之争，在处理时，应争取有关主管部门的配合与支持，争取调解解决。
四、此案的处理，可以适用审判监督程序由你院办也可由中级法院办，此事由你院决定。
上述意见供你们在处理此案时参考。
附：贵州省高级人民法院关于安顺饭店与安顺地区外贸公司房屋典当一案的请示报告［１９８６］民请字第７号
最高人民法院：
安顺地区中级人民法院送我院请示的关于“安顺饭店与安顺地区外贸公司房屋典当”一案，因涉及到适用政策法律问题，究竟如何处理为好，我们把握不准，现将案情及我院讨论意见报告，请予复示。
一、案情
１９５３年安顺裕业烟厂和安顺新时代饭店合并为安顺大饭店（现为国营安顺饭店），于１９５４年５月１９日将裕业烟厂的厂房１６间，厕所１个，全部出当与中国食品公司安顺支公司，当期５年，当价人民币８００万元（旧币），立有当契，并明确期满时，由安顺大饭店赎取。同年９月１９日经出当人同意，安顺食品支公司将此房转当给安顺畜产公司，（现为安顺地区外贸公司），并立有转当契约。该公司在承典的厂房范围内分别修建了肠衣车间和一间小楼，并扩修了一些简易小厨房，现除肠衣车间外，所当得之厂房已作为职工宿舍。原当厂房面积为３７２平方米，新建及扩建的房屋面积为２３６平方米，安顺饭店分别在１９６１年，１９７２年呈报有关单位，要求赎取房屋未果。
