（三）关于个人所有权
关于个人所有权的范围与保护，物权法第64条至66条规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权；私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护；国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益；私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”
五、物权主利益协调原则
无论是私人所有权之间、私人与集体所有权之间，还是国家所有权之间，在权利行使方面因为各种原因会存在矛盾与冲突。物权法为协调这些矛盾与冲突，使资源得到最大化利用，专门规定了业主的建筑物区分所有权、相邻关系、征收制度等，以保证不同利益主体在法律框架内得到合理的协调，以利于建设和谐社会的目标。
（一）业主的建筑物区分所有权
由于商品住宅的大力推广，业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾比较突出，可以说已经成为重要的社会问题。在这一问题上，物权法主要规定了下列协调利益的措施。
1.明确业主之间的权利义务。
物权法第70条至72条、第77条规定：“（1）业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（2）业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。（3）业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。（4）业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
2.明确物业小区的组织管理机构。
物权法第75条规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。”第76条规定：“下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”第78条规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”
