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降房价是一件很容易的事

降房价是一件很容易的事


司马当


【全文】
  

中央喊了好几年,房价还是居高不下。不知道是开发商黑心,不肯与党中央保持一致,还是政府压根就没打算把房价降下来。


  

其实,降房价是一件很容易的事。那就是终结垄断开发权,像2003年以前那样,放开建房的权力,在政府统一规划内,谁的地盘谁作主,谁想建房谁建房,如此一来,房价立马就会降下来了,还用得着政府天天在那里“宏观调控”吗?


  

我们不能说也不敢说政府不想把房价降下来,但就是在北京,目前的自建房成本价也只有几千元。


  

最近被曝光的“商务部低价售房”一事就表明,地处北京市北二环和北三环中间“和平街14区10号”院,周围的砖混老楼二手房每平方米最低也得三万以上,可商务部在此新建的经济适用房内部售房价只有每平方米6900元。这就是说,如果没有房地产开发商与政府部门勾结,垄断房屋建设,即使在北京三环以内建造房屋的成本价也不过如此。这就引出了一个问题,政府为什么要让开发商垄断房地产开发权?这样做是代表党的利益、国家利益,还是人民利益?好像都不是,如此这般只能是代表一些既得利益集团和权势者的利益。


  

有媒体称:在标志着实物分房时代结束的1998年国务院23号文件中有如下表述:“在一定时期内,国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房,按建筑成本向在京中央和国家机关职工出售”。从发文的1998年到现在,都仍然在“一定时期内”。



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