【注释】王雪琴：“对‘群租’问题的民法思考”，载《政治与法》2007年第3期。
如有学者认为，“群租”的最显着特征是承租主体众多，且这些主体分属于不同的家庭，这也是“群租”称谓的由来。在租赁关系中，家庭的含义更在于其作为一个共同生活的单位，而不在于相互间是否有法律上的亲属关系。例如，同居的未婚男女朋友、远亲、甚至关系亲密的同性朋友，给予各种特殊关系而共同生活，都可以视为家庭成员。参见：石春林：“‘群租’的私法关系与私法保护”，载《上海政法学院学报：法治论丛》2008年第1期。
段启武：“建筑物区分所有权研究”，载梁慧星主编：《民商法论丛》第1卷，法律出版社1994年版，第289页。
《
中华人民共和国物权法》，2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，自2007年10月1日起施行，下文简称《
物权法》。
温丰文：“论区分所有建筑物之专有部分”，载《法令月刊》第42卷第7期。
施天涛主编：《商法学》（第三版），法律出版社2007年版，第87页。
同前注〔1〕，第79页。
陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第237页。
如《
物权法》第
78条第二款规定的“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”的内容，是其监督权的内容。《
物权法》第
78条第一款规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”，是遵守业主大会决议义务的内容。
如《
物权法》第
76条对物业管理作出了规定，而禁止业主携带危险物品进入小区、禁止饲养动物等则是针对业主行为作出规范。
王利明：《
物权法研究》（修订版），中国人民大学出版社2007年版，第639页。
王洪伟：“建筑物区分所有权、相邻权及其他—从一起相邻关系通行权诉讼案谈起”，载《当代法学》2003年第4期。
实践中存在一些物业公司对群租人员额外收取管理费用的情形。
