所有权的继受取得的方式主要是以民事法律行为取得物的所有权，如买卖、赠与、互易、继承、遗赠等方式。本书相关篇章专门有介绍，此不赘述。

　　2．所有权的取得时间

　　《民法通则》第72条规定：“按照合同或其他合法方式取得财产的、财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”根据这一规定，我们可以发现，交付是所有权取得的一般标志，法律的特别规定或者当事人的特别约定是所有权取得的特殊标志。归纳起来，所有权的取得时间按照其取得方式可以分为以下几种情况：

　　（1）原始取得所有权的时间。原始取得所有权的时间通常由法律直接规定。一般而言，是从原始取得的事由发生之时为取得所有权的时间。例如，生产完成时、孳息出现时原则上即归原物所有人所有；无主物被发现时即确认归国家所有；遗失物被拾得时，即确认归失主所有；国家征收、征用、征购财产的，如法律有明确的关于财产权转移的手续或程序的规定，以该手续办理完毕时国家取得所有权，如集体土地征用，如无上述规定的，从交付时起，取得所有权，如国家征购粮食。

　　（2）继受取得所有权的时间。依合同等法律行为继受取得所有权的，动产所有权的取得原则上从交付时取得，当事人也可以另行约定取得时间。不动产所有权的取得从登记时取得，这是法律的专门规定，不得以约定改变；因继承、遗赠等其他合法方式继受取得所有权的，除法律另有规定或当事人另有约定以外，仍从交付时起取得所有权。法律另有规定的情形通常有：继承或受遗赠财产的所有权，从被继承人死亡、继承开始时取得。继承人为多数时，遗产分割前，取得的是共有权，遗产分割后，取得单个所有权。

　　（二）所有权的行使

　　所有权的行使就是所有人对物进行支配、体现其支配权的过程，具体地表现为所有人依照法律规定实现其所有权各项权能的行为。所有权行使的基本原理是：

　　1．所有权的行使体现着所有人的意志和利益。物的所有人不仅可以依法独立进行各种行使所有权的活动，而且可以通过行使所有权获得一定的经济利益，所有权人还可以根据自己的意志和利益，将所有权的一项或者几项权能分离或者转让出去，这种权能的分离并不使所有人丧失其所有权，而是所有人正常行使其所有权的具体表现。[11]