缔约过失责任问题。原告必须具备自己办理手续的条件。不能判令对方办理手续，因为一是合同并未成立，二是如此判决有强制缔约之嫌。解决的办法是可作出选择性判决：首先判决原告自己办理手续；其次判决如果原告未办成，则由被告赔偿。赔偿范围应该仅限于信赖利益。信赖利益的计算是困难的，但必须以实际损失为标准，包括订约机会损失和缔约前行为损失。

　　（二）合同效力

　　第九条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。

　　赋予相对方撤销权。

　　第十条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。

　　无效必须两个条件同时具备才行。但是如果出现免责条款， 则可只依照《合同法》第四十条之规定认定条款无效。

　　第十一条 根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。

　　追认权的行使。一个月系除斥期间，自相对人催告之日起计算。

　　第十二条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。

　　默示行为。

　　第十三条 被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。