一、厘清相关概念

　　我国物业管理条例规定，房屋的所有权人为业主，也就是说，业主就是指房屋的所有权人。

　　同样是根据物业管理条例，我们清楚地知道，业主大会由物业管理区域内所有业主组成，而且所有小区都应成立业主大会，只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，才可以不成立业主大会。业主大会主要履行的职责包括：制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作等。

　　那么，业主委员会呢，物业管理条例也明确规定，业主委员会是业主大会的执行机构，召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；监督业主公约的实施等。

　　说完业主、业主大会和业委会，接下来需要介绍的是消费者权益保护法中相关的名词了。消费资料，亦称“生活资料”或“消费品”。用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品。商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋，它属于消费品应该没有异议。消费者权益保护法规定，经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务的都适用该法。显然，商品房属于消费者权益保护法中的“商品”。当然，根据中华人民共和国产品质量法的规定，产品是指经过加工、制作，用于销售的产品，建设工程不适用本法规定，因此商品房不使用产品质量法。法律还规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本消费者权益保护法保护，由此可推出为生活需要购买、使用商品和接受服务的人大体上即为消费者。