《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第9条明确规定，“作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”
曹映平：“结建地下人防工程的所有权法律属性探讨”，载《湖南税务高等专科学校学报》2005年第5期。
例如，1985年财政部、国家人防委员会颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》指出，人防工程及其设备设施是国家的财产。再如，北京市《关于加强居住小区内人防工程使用管理的补充通知》也认为，人防工程属于国有资产。
参见《
宪法》第
13条。
《
立法法》第
78条规定：“
宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同
宪法相抵触。”
王娜：“商品房地下人防工程权属之争”，载《法人》2005年第3期。
王胜然：“人防工程权属探讨”，载《北京房地产》2004年第5期。
《湖南省人民防空工程产权管理办法》第4条规定：“人防工程实行谁投资、谁所有的原则。战时服从人民政府统一调用。”
参见陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第96页。
王利明主编：《中国民法典学者建议稿及立法理由·物权编》，法律出版社2005年版，第204页。
《德国民法典》第903条规定：“在不与法律或第三人的权利相抵触的限度内，物的所有人可以随意处置该物，并排除他人的一切干涉。动物的所有人在行使其权能时，必须遵守以保护动物为目的的特别规定。”《日本民法典》第206条也规定：“所有人于法令限制的范围内，有使用、收益及处分所有物的权利。”
