第三，对履行法定要式民事法律行为没有规定履行期限，在实践中容易使行为人采取规避法律的行为而损害另一方的利益，不利于对双方当事人合法权益的保护。应当规定履行要式民事法律行为的期限及相应的处罚性条款。如前例，城市私有房屋的买卖，应当规定买卖行为发生后多长时间内进行产权变更登记，否则将如何处罚，这样就可以避免行为人规避法律行为的发生。有的买完房屋后很长时间不进行产权变更登记，房价下落或情况有变化，一方当事人却以房屋产 权没有转移而反悔，就不利于对这种双方当事人已经履行的合同予以保护，从而损害了另一方当事人的利益。
（2）对我国法律规定的法定要式民事法律行为的种类划分。
法定要式民事法律行为，目前我国法律规定的情形有三种：第一，对行为人民事法律行为发生后的行政认可性的要式规定，如房屋买卖的产权转移登记、机动车辆买卖的变更登记等。第二，对行为人实施某种民事法律行为应当采取的某种方式，而这种方式无须经行政部门认证或认可的，如
经济合同法规定的对订立不能及时清结的合同应当采用书面形式等。第三，对行为人实施民事法律行为资格的认证的要式规定，如牲畜买卖先进检疫，必须有检疫证明；香烟买卖得具有专卖许可等。这种要式是对行为人实施特定民事行为资格的认证的要式。这种资格认证的法定要式民事法律行为，在实践中都是属于在实体内容和主体资格的审查阶段发生，产生纠纷后容易划分责任。对于第一、二种法定要式民事法律行为发生纠纷后难以处理，不易分清责任。如何分析其性质，合法保护当事人的权利，应当遵循以下几点原则。
（3）对法定要式民事法律行为的处理原则。
第一，维护国家法律的原则。行为人没履行法定要式民事法律行为的，并且具体民事法律行为没有实施的，双方当事人对所设立、变更或废止民事法律关系达成的协议或合同而发生纠纷的，应当认定其民事法律关系没有成立。
第二，实事求是的原则。未履行法定要式民事法律行为前的民事法律行为，双方当事人对其约定的民事法律关系已经实际履行的民事法律行为，如果其民事行为合法，应当支持，责令履行法定要式行为，并对其没有及时履行法定要式行为的责任者进行处罚(应当由行政立法部门对此做出处罚性规定)。如果其民事行为违法，又没有履行法定要式形式的，其行为按法律对违法行为的处理原则和规定处理。若行为人履行了行政机关认可性的法定要式行为的，但其民事行为内容违法的，影响到民事法律关系整体内容生效的(如买卖汽车进行犯罪活动的)，对其履行的法定要式行为应由履行认可性的行政机关予以撤销；如果是属部分内容违法，并不影响到整体民事法律关系生效的(如规定的违约金或利息超出国家法律规定等)，对违法部分予以撤销。
