在2002年德国债法修改后，买卖法上独立的瑕疵担保责任被废除，故现在再论及因标的物瑕疵出卖人所应承担的违约责任，已经不再是原来意义上的瑕疵担保责任。本文以“瑕疵责任”来代替，所指的是在标的物出现瑕疵后出卖人的违约责任。瑕疵担保（Sachmängelgewährleistung）这个词在中文中很容易引起误解。尤其是“担保”两个字。这个词在我国法律词汇中一方面指担保物权（抵押、质押和留置等），以区别于用益物权；另一方面也指债的担保，除了包括担保物权之外还包括人的担保——保证。除了这些固定的用法以外，担保还被用来翻译英语中的“guaranty”、“warranty”等词，也被用来翻译德语中的“Gewährleistung”，“Zusicherung”等词。在这里，瑕疵担保责任的翻译容易让人把该责任和原第459条第2款所规定的“担保的品质”相混。实际上瑕疵担保既包括对缺陷（Fehler）的责任，也包括对标的物不具有“担保的品质”的责任。《德国民法典》原第459条规定了两种瑕疵的构成要件，而在原第462条和463条分别规定了出现瑕疵后的法律后果。
见《
合同法》第
80条，《德国民法典》第409条。
另外，对某些特别的权利买卖，如果该权利是在占有标的物的基础上存在的，则出卖人应当保证有关标的物上没有物和权利的瑕疵（见《德国民法典》新第453条第3款）。我国土地使用权的转让便应适用该项规定。
Palandt-Putzo, 58. Aufl., 1999, Rn. 10.
RGZ 63, 57.
拜仁州高等法院（OLG München）在买卖的股权比例超过80％时，适用了瑕疵责任（NJW 1967, 1326 = JuS 1967, 522）；德国最高法院（BGH）在所买卖的股权比例为50%时，否认了瑕疵责任的适用。另外一个案例，股权受让人分两次购买了股权，第一次取得了50％，后来又购买了剩余的50％，BGH认为，后边的买卖同样可以适用瑕疵责任（BGH DB 1980, 679 = WM 1980, 284）。参见K. Schmidt, Handelsrecht, 5. Aufl., Verlag C. H. Beck, 1999, S. 150 f. (§ 6 II3).
在调整平等当事人间的合同关系时，合同自由原则是出发点，因此任意性规范是
合同法中最重要的规范类型。参见王轶：《我国合同法的规范类型及其法律适用》，刊载于人大民商法网，链接（2004年3月2日）： http://www.civillaw.com.cn/weizhang/default2.asp?id=14446。
