浅议物权占有
王建胜
【关键词】合同占有；恶意占有；权利推定
【全文】
《
物权法》第五编是占有制度内容，从第
二百四十一条到第
二百四十五条共五个条款。占有制度包括：合同占有、恶意占有的赔偿责任、权利人对占有人的诉讼权利内容、占有除斥时效等。占有制度论所论述的就是占有制度在实体和程序两方面的内容。
一、占有制度概述
财产的所有是基于占有取得的，没有占有就没有财产的流转和利用，更不用说财产的受益和处分了，单此一点占有概念可谓之
物权法中的统领了。占有是所有权表现出来的一种方式，也是他物权呈现出的一种状态，占有在市场经济中无所不在。
闻名于世的罗马十二表法第六表中规定了占有，我国《
民法通则》出现了占有概念，第
71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”；第
80条规定：“国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确立由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利”；第
82条规定：“全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权，受法律保护”。此外《
担保法》第
33、
63、
64、
76、
82、
90等条款对占有的规定更为详尽，内容如：对于质押和抵押的区别就是是否转移抵押财产的占有；动产质押指出质人把其动产的占有移交质权人，质押合同自质物移交质权人占有时生效；权利质押也是占有生效；权利人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；定金合同以实际交付定金之日生效等。
