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从一九八二年十一月十二日到现在，已经二十四年，从八二年国家经委文件中的“为了正确计算建筑面积，统一建筑面积的计算方法”到现在，建筑面积的计算方法仍是因时因地因人而异，确实不能不令人遗憾，难怪房地产市场的宏观调控收效甚微，楼市说楼，没有稳固基础的楼房何以不坍塌，作为衡量楼市价格的基础单位尚且是一个不确定或确定不够的概念，调控又是在什么基础上进行呢？
《物权法》的立法正在紧锣密鼓进行中，《不动产登记法》也早已列入十届人大的立法规划之中，随着这两部法律的即将出台，预示者物权官定时代的结束和物权法定时代的到来，为了迎接这个时代的到来，建筑面积这个计量概念也应早日结束任意性概念的混乱局面，社会公众需要一个法定的、科学的、具有明确内涵和外延的、具有唯一性的建筑物计量标准，即在任何地方任何阶段统一适用的建筑面积。
未完待续
本书寻求出版社出版
物权法定与建筑面积（暂拟书名）
书稿内容如下：(编者：吴元明 唐志姣)
一、 一起诉讼
二、 与诉讼案件同步的三个事件
三、 我们所需要的建筑面积概念
四、 建筑面积计量概念的变迁
五、 新标准出台不治乱反致乱
六、 乱像源于乱政
七、 科学合理的建筑面积概念
八、 现有规定的法律效力研判
九、 建筑面积与建筑物区分所有权
十、 建筑面积在商品房预售中的作用
十一、 套内建筑面积计价的由来及利弊
十二、 亟需建筑面积测量和计算的国家强制计量标准
十三、 附录：
1、 世界人居日相关资料
2、 任志强《对建筑面积的理解和疑问》
3、 国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005
4、 书店直接寄送凭证
5、 《交房面积起争端，飘窗平米卖九千》
6、 《律师函》
7、 《民事诉状》
8、 《原告证据目录》
9、 《代理词》
10、 “欢迎进入楼市混乱时代”网页图片
11、 “套型建筑面积90平方米相当于建筑面积100--105平方米” 网页图片
12、 “90平方米的套型建筑面积大约相当于100到105平方米建筑面积的说法不正确”网页图片
13、 34期“房价听震会” “建设部忽悠老百姓很专业” 网页图片
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