有关完善贷款法律手续的几点措施
程武龙
【关键词】贷款、担保、法律手续
【全文】
有关完善贷款法律手续的几点措施
针对我行贷款文件现状，为完善贷款法律手续，化解并防范风险，笔者在对我行贷款债权文书进行调研的基础上，结合自己的实际工作经验，根据《
贷款通则》、《
合同法》、《
担保法》、《
土地管理法》、《
城市房地产管理法》及总行相关规章制度，归纳总结了几点建议，供大家参考。
一、注意核对借款合同与担保合同的对应性
担保合同（含保证合同、抵押合同和质押合同）从属于借款合同，两者应当具备一一对应关系。针对我行存在借款合同、担保合同未编号或者编号完全一致，以及借款合同未填写担保合同编号（或填写错误）或者担保合同未指明借款合同编号（或指代错误）的问题，笔者认为对于未编号的合同应当编号管理；对于借款合同与担保合同编号完全一致的，应尽量作出区分，以便于指代；对于借款合同未填写担保合同编号（或填写错误）或者担保合同未指明借款合同编号（或指代错误）的，应当及时填写完整或纠正错误的填写。
二、合同空白处及时填充完整
空白的借款合同、担保合同不能作为我行实现债权、担保权利的法律依据。针对我行普遍存在合同空白日后填写的问题，笔者认为由于实际填写日期可以鉴定出来，为杜绝此类争端，维护我行合法权益，应当及时将合同的空白处补充完整，尤其是直接影响双方当事人权利义务的合同空白处，比如借款用途、利率等。
三、签章及签章日期及时完善
除非依法律行政法规须办理审批登记手续外，一般的借款合同、担保合同均自双方或多方当事人签字盖章之日起生效，对于签章日期不一致的，自最后一方当事人签章之日起生效。针对目前存在不加盖我行公章或者只盖公章不填写日期，而于诉讼时补盖公章或补填日期的问题，笔者认为由于此种做法可能会导致我行贷款债权失效的法律风险，因此对于未加盖我行公章或者只盖公章未填写日期的合同，应当及时加盖公章或者将盖章日期填写完整。
四、抵押物清单尽量完善
