单方解除经济合同的条件及损失的确定
李建峰
【全文】
单方解除经济合同的条件及损失的确定
1997年12月，原告江某（原某石材厂的业主，后因企业未年检被吊销营业执照，以其个人作为诉讼的主体，系企业的发包人）与被告王某签订一份《企业承包经营合同》，合同主要内容为：江某将其所有的某石板材企业交由王某承包，承包期18个月，月承包金人民币1.5万元，承包方如果违约应赔偿对方的损失等等。双方对合同解除条件未作特别约定，履行开始以后承包方王某因为江某不能向承包企业提供“营业执照”、印鉴以及认为承包金约定过高造成经营困难等等，遂向对方提出解除合同的请求，承包方江某不同意。王某遂于1998年6月初停产并向法院提起诉讼，要求江某赔偿损失。江某在本案的审理过程中，向人民法院提起反诉，请求判决王某赔偿至《企业承包经营合同》履行完毕之日止共17个月的承包金损失合计25.5万元。
如何处理该案，审判实践中有三种观点：第一种观点认为，依法成立的合同受法律保护，合同履行的基本原则是全面履行和实际履行，任何一方当事人都应遵守。被告以《企业承包经营合同》并无约定的被告必须提供“营业执照”、印鉴而要求被告提供为由要求解除合同，没有法律依据，应判决被告继续履行原合同。第二种观点认为，在被告明确表示不愿履行原合同的情况下，合同继续履行已失去基础，被告只要依法支付违约金即可解除原合同。被告将未履行期限的承包金作为损失，没有依据，也不应支持。第三种观点认为，在原告明确表示不履行原合同，且已实际中止合同履行的情况下，原《企业承包经营合同》可以终止。但原告应支付其正常履行情况下被告可以得到的承包金收益，即原告应赔偿承包合同未履行期限的承包金损失。
上述三种观点实际上提出了二个问题：
1、对确定期限的合同，合同当事人单方提出解除的，是否允许？
2、一方要求解除合同，另一方不同意的，是否必然可以要求其实际履行?如果可以解除合同，由此造成的损失如何计算？进一步讲，未履行期限的经济损失是否可以作为发包人的损失？
由于法律对此种情况规定得不明确，理论上见解不一，导致同一类型案件司法实务中结果迥异。笔者拟对此问题进行探讨，以求教先进。
一、经济合同单方解除理由之分析：从
合同法之观点出发
